Woning te koop: Ravelijnstraat 99 4102AJ Culemborg

Ravelijnstraat 99

Culemborg 4102AJ

Verkoopmakelaar

Vrij Makelaardij Pascalweg 5 02
Culemborg 4104BE

0345-779720
info@vrij-makelaardij.nl
www.vrij-makelaardij.nl

Type woning Portiekflat

Woonoppervlakte 67 m²

Aantal kamers 3

Aangeboden sinds 20 augustus 2024

Omschrijving

STARTERS OPGELET! HOEKAPPARTEMENT MET TWEE SLAAPKAMERS, ZONNIG BALKON, BERGING EN GOEDE LIGGING!!

!! REACTIES VOOR HET INPLANNEN VAN EEN KIJKMOMENT GRAAG TELEFONISCH: 0345 779720 !!

Dit lichte hoekappartement op de tweede verdieping van een kleinschalig complex beschikt over een balkon, twee slaapkamers en een berging op de begane grond. De woning beschikt daarnaast deels over kunststof kozijnen en HR ++ glas. Vriendelijk in het onderhoud en prettig voor uw stookkosten. Het complex ligt direct aan gemeente groen met kinderspeelplaats en dichtbij scholen en winkels. Ideaal voor starters of voor alleenstaande die de ruimte willen hebben. De Ravelijnstraat 99 is in circa 1965 gebouwd, beschikt over een woonoppervlakte van circa 67 m² en een inhoud van circa 236 m3.
Culemborg is aan de rijksweg A2 zeer centraal gelegen. Ook de A27 en A15 bevinden zich op slechts enkele autominuten afstand, waardoor u zich met gemak door het hele land kunt verplaatsen.

Door de centrale ligging zijn alle gewenste voorzieningen binnen handbereik. Het gezellige historische centrum van Culemborg, het NS station en sportverenigingen zijn allen binnen slechts enkele minuten fietsen te bereiken. Ook het volledig gerenoveerde winkelcentrum op het Chopinplein en scholen bevinden zich op een steenworp afstand.

Indeling:
Begane grond
Gemeenschappelijke entree met intercominstallatie, trapopgang en brievenbussen. Vanuit de centrale entree bereikt u de ruime inpandige berging met voldoende ruimte voor je fietsen, gereedschap en andere spullen.

Tweede verdieping
Ruime hal met meterkast, toilet en vaste bergkast. Via de hal bereikt u de master bedroom, woonkamer en de keuken. De royale woonkamer beschikt, omdat dit een hoekappartement betreft, over een extra raam in de zijgevel en is daardoor lekker licht. De master bedroom beschikt over vaste kasten en geeft toegang tot het zonnige balkon aan de achterzijde van het appartement. Slaapkamer twee bevindt zich tussen de woonkamer en master bedroom. De keuken is voorzien een 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, spoelbak en vaatwasser en geeft toegang tot de badkamer voorzien van douche, wastafel en wasmachine aansluiting.

Bijzonderheden:
• Ruime lichte woonkamer;
• Hoek appartement;
• Twee slaapkamers;
• Volledig dubbel glas (grotendeels HR ++);
• Deels Kunststof kozijnen;
• Betonnen verdiepingsvloer;
• Goede ligging nabij winkels, scholen en sportverenigingen;
• Ruime berging op begane grond;
• De servicekosten bedragen ca. € 110,- per maand (professionele VVE organisatie)
• De CV-ketel Combiketel intergas 2013;
• De ruimte met de CV installatie is bereikbaar via het balkon.
• Inhoud circa 236 m³.
• Woonoppervlak circa 67 m².

Vraagprijs € 267.500,-.k.k.
Oplevering in overleg