Woning te koop: Hollandseweg 10 1795LE De Cocksdorp

Hollandseweg 10

De Cocksdorp 1795LE

Verkoopmakelaar

VOF Makelaardij Texel Vastgoed Kogerstraat 57
Den Burg 1791EP

0222-313025
info@texelvastgoed.nl
www.texelvastgoed.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 179 m²

Aantal kamers 6

Aangeboden sinds 15 juli 2024

Omschrijving

Ziet u zichzelf al wonen op deze mooie locatie, een nog rustige plek op Texel, omringd door weilanden, tegenover Natuurgebied Dorpzicht op loopafstand van de Waddenzee en voor de liefhebbers vlak bij de Texelse Golfbaan? Op deze fantastische locatie mogen wij u dit prachtige energie neutrale object aanbieden, gesitueerd op een zeer ruim perceel eigen grond van 7.510 m².

Een uniek royaal woonhuis omringd door groen. Deze plek biedt u alle rust, ruimte en privacy die u zich kunt wensen. Hier wint de rust van de hectiek, omgeven door mooie bomen, bloemen en planten.

De woning is in 2019 gebouwd, is zeer royaal van opzet en wordt zowel verwarmd als gekoeld middels een aardwarmtepomp. Tijdens het bouwen van de woning zijn voornamelijk duurzame materialen toegepast. De woning beschikt over 5 (slaap)kamers waarvan 3 annex badkamer. Op dit moment worden 2 (slaap)kamers gebruikt als B&B.

Indeling
Als u de woning binnenkomt wordt u verrast door de mooie lichtinval. Dankzij de grote én vele raampartijen, geniet u hier alle seizoenen van de tuin en het uitzicht.

De living biedt alle ruimte en comfort om prettig te wonen. In het midden van de ruimte kunt u heerlijk dineren aan de eettafel. Hierachter vindt u de hoekkeuken welke over alle benodigde apparatuur beschikt.

De living is als een glas overdekte binnenplaats. De vide geeft het geheel een schitterend ruimtelijk effect.

Komt u deze sfeer proeven?

Het zitgedeelte is gesitueerd aan de tuinzijde en is speels ingedeeld. Vanaf de bank kijkt u uit over de tuin. Via openslaande deuren loopt zo naar het terras, waar u heerlijk kunt vertoeven in de zon en/of de tuin inloopt.

Op de begane grond is overal vloerverwarming toegepast.

Via de keuken doorloop naar de bijkeuken. Hier vind u nog een aanrechtblad met spoelbak en opstelplaats voor vaatwasser en wasmachine. Tevens bevindt zich hier een deur naar de tuin.

Op de begane grond bevinden zich 3 slaapkamers. Een van de slaapkamers wordt door de eigenaren gebruikt, de andere twee kamers worden verhuurd als B&B.

De royale slaapkamer annex badkamer heeft openslaande deuren naar de tuin.

De kleurrijke badkamer is voorzien van een inloopdouche, ligbad, wastafel en toilet. Via de hal bereikt u tevens het separate toilet.

Eerste verdieping
De vide is dé eyecatcher van de woning. Hier heb je een prachtige lichtinval middels de vele dakramen.

Op de verdieping bevinden zich twee (slaap)kamers welke op dit moment dienen als atelier en kluskamer/berging.

Tuin
Rondom de woning een zeer royale tuin. Hier waant u zich volledig in het groen, hoort u de vogel geluiden en bent u een met de natuur.

Als u verder de tuin inloopt komt u terecht bij de moestuin. Hier kunt u zich volop uitleven als u houdt van tuinieren!

Een wandeling maken op uw eigen perceel grond… dat kan hier zeker. In de tuin vindt u leuke paadjes langs prachtige beplantingen en zitjes. Vanuit elke hoek heeft u fenomenaal uitzicht over naastgelegen weilanden.

In de tuin komt u diverse bergingen en aanhorigheden tegen. Deze ruimtes kun u perfect gebruiken voor het opbergen van uw tuinmaterialen, meubelen en de grasmaaier.

Bijzonderheden
Op het dak van de woning liggen 38 zonnepanelen.

Prachtige B&B kamers mét tuin!

In de woning zijn twee mooie kamers ingericht als B&B. De kamers zijn naast elkaar gesitueerd en hebben beiden een slaapkamer en een badkamer voorzien van inloopdouche, toilet en wastafelmeubel.

In de B&B kamers is gebruik gemaakt van natuurlijk materialen. De kamers zijn sfeervol ingericht en stralen tegelijktijdig veel rust uit.

De B&B kamers beschikken over een eigen privé tuin met terras. Een kopje koffie drinken in de zon en genieten van de prachtige vergezichten.

Het royale perceel biedt u alle ruimte en mogelijkheden.

Uw eigen groente verbouwen, schaapjes en paarden in de wei of verse eieren van de kippen. Dit alles kan hier gerealiseerd worden!

Het buitenleven wordt hier in al zijn glorie gevierd. Het uitgestrekte kavel biedt een overvloed aan ruimte en vrijheid.

We nodigen u graag uit om de locatie en faciliteiten zelf te ervaren tijdens een bezichtiging!