Woning te koop: Rozentuin 6 1648LV De Goorn

Rozentuin 6

De Goorn 1648LV

Verkoopmakelaar

John Greuter Makelaardij o.g. De Oude Veiling 55B
Zwaag 1689AC

0229-506471
info@johngreutermakelaardij.nl
www.johngreutermakelaardij.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 170 m²

Aantal kamers 9

Aangeboden sinds 3 oktober 2024

Omschrijving

Wat een prachtige buurt is de Rozentuin in De Goorn. Een brede straat met veel groen, mooie woningen en boven alles, geen overburen. In deze buurt voelt iedereen zich thuis!

Op een van de mooiste plekjes van deze straat, tegenover de natuurspeeltuin, bevindt zich deze karakteristieke twee-onder-een-kap woning. Deze sfeervolle jaren-'30 woning biedt heel veel ruimte voor jouw grote gezin: 6 slaapkamers een lichte en ruime woonkamer, een brede achtertuin op het zuiden en mogelijkheid om aan de voorzijde je elektrische auto op te laden. De mooie bouwstijl, de enorme inhoud en de hoge plafonds dragen zeker bij aan de sfeer van deze woning.

De omgeving heeft eveneens veel te bieden. Met een leuke speeltuin in het park tegenover de woning en scholen in de buurt is deze plek ideaal voor opgroeiende kinderen.
Op loopafstand bevindt zich het winkelcentrum de Vijverhof, met diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen.
Maar ook met de auto zit je hier goed, met meerdere uitvalswegen nabij.

Indeling
Begane grond:
Entree/hal met toilet, toegang tot de zeer nette bijkeuken (welke tevens als praktijkruimte ingericht kan worden), verzorgde straatgerichte keuken voorzien van koelkast, inductiekookplaat, wasemkap, vaatwasser, twee ovens (1 met stoomfunctie) en schiereiland. Tuingerichte woon- eetkamer in moderne kleurstelling met heel grote raampartij en openslaande deuren naar de tuin. De gehele begane grond (met uitzondering van de bijkeuken) is voorzien van vloerverwarming en plavuizenvloer.

Eerste verdieping:
Laat je verlichten door de trap naar de eerste verdieping. Op de eerste verdieping tref je drie keurig verzorgde slaapkamers waarvan er een thans in gebruik is als kantoor. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van inloopdouche, ligbad, tweede toilet en dubbele wastafel met meubel.

Tweede verdieping:
Via vaste trap bereikbare tweede verdieping, de tweede verdieping is nog eens voorzien van drie slaapkamers en een flinke bergruimte aan de voorzijde van de woning met de technische installatie.

Vliering:
Via een steektrap bereik je nog twee bergvlieringen welke volledig bevloerd zijn.

Tuin:
Een royaal bemeten achtertuin op het zuiden met achterin nog een schuur met veranda, en direct achter de woning tref je nog een flink terras.

Bijzonderheden
• Bouwjaar: 2020
• Woonoppervlakte circa 170m2
• Inhoud circa 690m3
• Schuur circa 11m2
• Parkeren (en laden) op eigen erf
• Energielabel A:
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca,
goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
• Oplevering in overleg.