Woning te koop: Pelikaanweg 48 1796NS De Koog

Pelikaanweg 48

De Koog 1796NS

Verkoopmakelaar

Kortekaas & Kooijman makelaars en taxateurs Dorpsstraat 179
De Koog 1796CC

0222-310314
info@kortekaasenkooijman.nl
www.kortekaasenkooijman.nl

Type woning Benedenwoning

Woonoppervlakte 41 m²

Aantal kamers 3

Aangeboden sinds 4 oktober 2022

Omschrijving

Hoe geweldig zou het zijn als u een eigen plekje kunt bemachtigen op het grootste Waddeneiland van Nederland? Zon, zee, natuur, strand, dorpjes, fiets- en wandelpaden: een vakantie op Texel heeft alles wat u nodig heeft om heerlijk te ontspannen. Residence ‘De Pelikaan’ is rustig gelegen aan de rand van het bos en op korte afstand van het Noordzeestrand en het gezellige centrum van De Koog.

Dit appartement met twee slaapkamers bevindt zich aan de buitenzijde van het complex en op de begane grond. Het terras is aangenaam gelegen op het westen en sluit aan op een grasveld, waardoor u altijd een zonnig plekje heeft. Wees er snel bij: er komt niet vaak een appartement te koop gelegen én op de begane grond én aan de westzijde!

De woning is instapklaar en u kunt direct starten met het recreatief verhuren, eventueel in combinatie met eigen gebruik. In de brochure staat een overzicht van de kosten en opbrengsten. Er is geen verhuurverplichting. Het is mogelijk de woning zelf te verhuren of te laten verhuren door Van der Valk.

Indeling: via de entree komt u in de hal met toegang tot de woonkamer, slaapkamers en de badkamer. De woonkamer is voorzien van een stenen plavuizen vloer en geeft middels een schuifpui toegang tot het terras op het westen. In de woonkamer is een open keuken aanwezig.

De keuken is uitgevoerd met spoelbak, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combimagnetron.

Het appartement heeft twee slaapkamers met zicht op het grasveld en de bomensingel. De badkamer is keurig uitgevoerd met inloopdouche, wastafel en toilet.

De binnenzijde is recent opnieuw geschilderd. Op het terrein is parkeergelegenheid voor uw auto en er is een privé berging (ca. 3 m2). Bij hotel Van der Valk is tevens een restaurant en een pub.

Oplevering van dit appartement (inclusief inventaris) zal in overleg geschieden onder de lusten en lasten van de lopende toeristische verhuur.