Woning te koop: Schumakersweg 5 330 1796NM De Koog

Schumakersweg 5 330

De Koog 1796NM

Verkoopmakelaar

Kortekaas & Kooijman makelaars en taxateurs Dorpsstraat 179
De Koog 1796CC

0222-310314
info@kortekaasenkooijman.nl
www.kortekaasenkooijman.nl

Type woning Bungalow

Woonoppervlakte 75 m²

Aantal kamers 3

Aangeboden sinds 5 oktober 2023

Omschrijving

Aan de rand van badplaats De Koog, nabij het Dennenbos én de Noordzee; al het moois van Texel ligt haast in de achtertuin van deze in 2015 gebouwde 4-persoons recreatiewoning.
Vanuit de ruime woonkamer kijkt u uit op het terras en de daaraan gelegen tuin, een prachtige plek om van de Texelse zonnige dagen te genieten. Aan de voorzijde van de woning ligt een speeltuin dus ook voor de allerkleinste Texel liefhebbers is de ligging perfect!

Momenteel is de woning voorzien van een verhuurcontract met een vaste rendement garantie. Dit contract loopt tot t/m 2025. Hierna zullen partijen in overleg treden over de eventuele voortzetting van het contract en is geen van partijen gehouden aan dezelfde voorwaarden en staat het partijen derhalve vrij om voor de voortzetting van het contract nieuwe en andere voorwaarden te bedingen. Dit biedt mogelijkheden om het eigen gebruik op deze woning te verruimen.

Indeling: entree in hal met toegang tot de woonkamer met open keuken, 2 slaapkamers, 2 badkamers, toiletruimte en berging. De woonkamer is voorzien van vloerverwarming en schuifdeuren naar het terras.

De keuken is uitgevoerd met spoelbak, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, (combi)magnetron, koelkast en vaatwasser.

De woning heeft twee slaapkamers. De ruime slaapkamer met tweepersoonsbed heeft een privébadkamer (v.v. wastafel en bad). De tweede slaapkamer heeft twee éénpersoonsbedden.

De andere badkamer beschikt over een inloopdouche en wastafel. Er is een separate toiletruimte (v.v. vrijdragend toilet met fonteintje).

De vrijstaande woning ligt op een riant perceel eigen grond van 567 m2. De woning heeft vloerverwarming en is geheel gelijkvloers en daarmee tevens geschikt voor mindervaliden.

In de inpandige berging is de opstelling van de cv-ketel en een aansluiting voor wasmachine en droger.

Op het perceel is parkeergelegenheid voor 2 auto’s.

De oplevering van deze woning zal in overleg geschieden, onder de lusten en lasten van de lopende toeristische verhuur en inclusief inventaris. De koopsom is exclusief B.T.W., welke onder bepaalde voorwaarden te verrekenen is.