Woning te koop: Orchismient 55 1796AW De Koog

Orchismient 55

De Koog 1796AW

Verkoopmakelaar

Kortekaas & Kooijman makelaars en taxateurs Dorpsstraat 179
De Koog 1796CC

0222-310314
info@kortekaasenkooijman.nl
www.kortekaasenkooijman.nl

Type woning Bungalow

Woonoppervlakte 118 m²

Aantal kamers 6

Aangeboden sinds 24 december 2024

Omschrijving

Wakker worden met het geluid van de zee, genieten van de zon in uw eigen tuin en binnen enkele minuten met uw voeten in het zand. Deze tweede woning - met vijf slaapkamers en twee badkamers - is gelegen op een perceel eigen grond van 542 m2 en bevindt zich aan de buitenzijde van badplaats De Koog. Op slechts enkele minuten lopen van bos en strand en tevens nabij het centrum van het dorp is dit een mooie woonomgeving te noemen. Omdat het huis de bestemming ‘’tweede woning’’ heeft, kan de eigenaar de woning permanent bewonen of recreatief gebruiken. Op het dak van de woning zijn 10 zonnepanelen geïnstalleerd.

De huidige eigenaren hebben de woning toeristisch verhuurd. In de brochure staat een overzicht van de kosten en opbrengsten. De woning staat niet op een park en er zijn dan ook geen parkkosten of VvE-kosten. Dit biedt u ook de mogelijkheid om de woning naar eigen smaak te verbouwen en in te richten.

Indeling: entree in hal met toegang tot de woonkamer, keuken, slaapkamers, badkamer en toiletruimte. De woonkamer is gezellig ingericht met een sfeervolle haard en aan de andere zijde is de ruime eethoek met grote raampartijen.

De keuken heeft een u-opstelling en is voorzien van dubbele spoelbak, kookplaat, afzuigkap, koelkast, combimagnetron en vaatwasser. Een schuifdeur geeft toegang tot de tuin.

Aan de achterzijde is een nette 2-persoons slaapkamer met een eigen badkamer, welke heerlijk ruim en netjes is ingericht en is voorzien van ligbad, douche, dubbele wastafel en vrijdragend toilet.

Aan de andere zijde in het huis, bij de voordeur, bevinden zich drie slaapkamers en hier is de tweede badkamer. Er is hier een ruime 2-persoons slaapkamer, een slaapkamer met twee éénpersoonsbedden en een wastafel en een kinderslaapkamer met stapelbed. De badkamer heeft een douche, wastafel en vrijdragend toilet. Verder is er nog een separate toiletruimte. De vijfde slaapkamer is gesitueerd naast de woonkamer en ingericht voor één persoon.

In de inpandige berging (ca. 15 m2) is de opstelling van de cv-ketel en hier zijn aansluitingen voor de wasmachine/droger.

De tuin is ingericht met terras en grasveld en heeft een gunstige zonligging op het westen. De garage (ca. 17 m2) is voorzien van openslaande deuren. Op het perceel is parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen.

Interesse? De oplevering van deze woning (inclusief inventaris) zal in overleg geschieden, onder de lusten en lasten van de lopende toeristische verhuur.