Woning te koop: Harp 10 2678HH De Lier

Harp 10

De Lier 2678HH

Verkoopmakelaar

meliormakelaar Hoofdstraat 107
De Lier 2678CH

0174-540654
martine@melior.nl
www.melior.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 116 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 3 september 2024

Omschrijving

Wat een fijne eengezinswoning aan de rand van de Muziekbuurt, met een zonnige achtertuin waar je de vogeltjes nog hoort fluiten! Door de uitbouw op de begane grond en de dakkapel op de 2e verdieping is er voldoende ruimte voor elk gezin. De woning is uitgerust met 8 zonnepanelen, waardoor je kan profiteren van lagere energiekosten.
Kortom: pak snel je kans en plan je bezichtiging!

Begane grond:
Via de voortuin bereik je de entree van de woning. In de hal vind je het toilet en de meterkast. Bij binnenkomst word je direct verrast door de ruime, uitgebouwde woonkamer. De grote raampartijen aan de achterzijde zorgen voor een fijne lichtinval, waardoor de ruimte nog groter en lichter aanvoelt. De open keuken aan de voorzijde is v.v. verschillende inbouwapparatuur en een carrousel kast. Het biedt alles wat je nodig om de lekkerste gerechten te bereiden: een koelkast, een vriezer, een combimagnetron, een inductie kookplaat, een afzuigkap en een vaatwasser. Het geheel is v.v. een plavuizenvloer met vloerverwarming.

Middels openslaande deuren en een extra loopdeur, bereik je aan de achterzijde de zonnige achtertuin. Hier kun je de hele dag door genieten van de zon, terwijl je luistert naar het rustgevende geluid van fluitende vogels. De tuin biedt voldoende ruimte voor een gezellige zithoek, waar je heerlijk kan ontspannen na een drukke dag. Er is een stenen berging aan de achterzijde en een achterom.

1e verdieping:
De eerste verdieping biedt drie ruime slaapkamers, perfect voor een gezin of om in te richten als werk- of hobbykamers. De kamers zijn licht en ruim, allen afgewerkt met een vinyl vloer. De 2 kamers aan de achterzijde zijn v.v. elektrische, zonwerende rolluiken. De moderne badkamer is uitgerust met een douchecabine, een stijlvol wastafelmeubel, een tweede toilet en een designradiator.

2e verdieping:
Op de tweede verdieping vind je een royale, open zolderruimte met een dakkapel aan de voorzijde. Deze ruimte is ideaal als vierde slaapkamer, een werkkamer of als extra opbergruimte. De mogelijkheden zijn eindeloos! Met de dakkapel geniet je ook hier van veel lichtinval. Verder tref je hier de opstelling van de cv-combiketel (Remeha Tzerra 2021), de omvormer van de zonnepanelen en de wasmachineaansluiting.

Bijzonderheden:
Oplevering 29-11-2024.
In 2022 zijn er 8 zonnepanelen geplaatst.
Op de begane grond is er aan de achterzijde een elektrisch zonnescherm.
De Muziekbuurt is een rustige en kindvriendelijke wijk aan de rand van De Lier. Je geniet hier van de rust, terwijl je wel snel bij de uitvalswegen richting Rotterdam en Den Haag bent. Tevens is het centrum met alle voorzieningen vlakbij. Ook scholen en sportverenigingen zijn er voldoende in de omgeving.