verkocht onder voorbehoud

Hoofdstraat 33

2678CE De Lier

€ 350.000,- k.k.
Type woning Maisonnette
Woonoppervlakte 68 m2
Aantal kamers 4
Aangeboden sinds 26 september 2024

Omschrijving

Keurig verzorgde driekamer-maisonnette woning met twee slaapkamers en een ruime dakterras, gelegen in het centrum van De Lier. Vanuit de woonkamer is er mooi uitzicht op de gezellige Hoofdstraat en ‘t Raadhuisplein en vanaf het dakterras is de Domtoren te zien.
Op loopafstand liggen diverse winkels en diverse horeca gelegenheden. De dagelijkse boodschappen heeft u zo in huis. De berging bevindt zich aan de achterzijde van het appartement.


Indeling
Vanaf de straat toegang tot de voordeur. Daarna volgt een hal met meterkast en de trap naar de eerste etage.

Eerste verdieping
Overloop met vaste kast en deur naar de woonkamer. De lichte woonkamer is gesitueerd aan de voorzijde en heeft een grote raampartij met uitzicht op de Hoofdstraat en ’t Raadhuisplein.
De open keuken is aan de achterzijde van de woonkamer gelegen en is heeft een L-opstelling. De keuken is voorzien van een inductie-kookplaat, afzuigkap, koelkast, aparte vrieskast, vaatwasser en combi-magnetron.
Vanuit de woonkamer is via een tussenhal het toilet met fonteintje en de achtergelegen slaapkamer te bereiken. Deze ruime en lichte slaapkamer is voorzien van een vaste schuifdeurkast en een loopdeur naar het dakterras.
Het dakterras is ruim bemeten en ligt op het noordwesten. Vanaf het dakterras is de Domtoren te zien.


Tweede verdieping
Via de open trap in de woonkamer is de tweede etage bereikbaar. De slaapkamer is deels ingericht als werkplek en is voorzien van een dakraam. Hier is ook de opstelplaats van de HR-combiketel (Nefit 2022) en een elektrische zonneboiler (2022).
De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een halfronde douche-cabine, zwevend toilet, wastafel, badkamerkasten en wasmachine-aansluiting.



Bijzonderheden
Bouwjaar: 1935, totaal gerenoveerd en opgebouwd in 2008; perceeloppervlakte: 0 m²; gebruiksoppervlak wonen: 68,1 m²; overige inpandige ruimte: 0 m²; gebouwgebonden buitenruimte: 15,5 m²; inhoud: 240 m³; externe bergruimte: 6,13 m² (berging begane grond).
* De woning beschikt over Energielabel: A;
* Op het dak liggen 10 zonnepanelen met zuid-oriëntatie van elk 420 Wp (2021);
* Warmwater en verwarming middels HR-combiketel (Nefit 2022);
* Actieve Vereniging van Eigenaren, maandelijkse bijdrage van € 138,31.
* In de koopovereenkomst wordt o.a. een niet-bewoningsclausule opgenomen.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 350.000,- k.k.
Status
verkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds
26 september 2024
Aanvaarding
in overleg
Bouw
Soort
appartement
Soort appartement
maisonnette
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Bouwperiode
1931-1944
Soort dak
samengesteld dak
Indeling
Aantal woonlagen
3
Gelegen op woonlaag
1
Badkamervoorzieningen
toilet, douche, wastafel
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
zonnecollectoren, dakraam
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
68 m²
Externe bergruimte
6 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Inhoud
240 m³
Buitenruimte
Ligging
in centrum
Energie
Energielabel
A
Isolatie
dubbel glas
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
Nefit (combiketel) uit 2022 in eigendom

Locatie

Financiering

Droomhuis gevonden?

We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.