Woning te koop: Leeoever 19 2678DC De Lier

Leeoever 19

De Lier 2678DC

Verkoopmakelaar

Noordam Makelaardij Hoofdstraat 54
De Lier 2678CL

0174-528828
info@noordam-makelaardij.nl
www.noordam-makelaardij.nl

Type woning Portiekflat

Woonoppervlakte 122 m²

Aantal kamers 3

Aangeboden sinds 14 oktober 2024

Omschrijving

Goed verzorgd en zeer riant appartement met 2 slaapkamers, een terras en een eigen ruime garagebox gelegen in het centrum van De Lier. Het appartement ligt op de begane grond en heeft vanuit de woonkamer en vanaf de tuin fraai zicht op “De Lee”.
Wilt u gelijkvloers in het centrum wonen, dan is dit appartement wellicht wat u zoekt.

Indeling
Via de centrale hal met een bellentableau met videofoon is er toegang tot dit kleinschalige appartementencomplex. Het appartement is via de centrale hal, maar ook via het terras op de begane grond bereikbaar.
De ruime entree met meterkast (8 groepen en 2 a.l.s.) en toiletruimte met wandcloset met fonteintje geeft toegang tot alle vertrekken.
De ruime en lichte woonkamer met open keuken heeft diverse grote raampartijen waardoor er fraai uitzicht over De Lee is. De woonkamer en toilet en hal zijn voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming.
De open keuken heeft een U-opstelling is en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals: een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, losse magnetron, boiler (Inventum) en een koel-vriescombinatie. Er is meer dan voldoende kastruimte in de keuken.
Vanuit de woonkamer is er toegang tot het tuin. De tuin is verzorgd aangelegd en heeft een beschut terras zodat men hier heerlijk buiten kan zitten.
De twee slaapkamers zijn aan de voorkant van het complex gelegen. Vanuit de hoofdslaapkamer is er toegang tot de badkamer. De badkamer is zeer ruim en is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, een ligbad en een designradiator.
De inpandige berging is zowel vanuit de hal als vanuit de badkamer bereikbaar en is ideaal te gebruiken als voorraadkast. Hier is ook de opstelplaats voor de HR-combiketel (Vaillant 2001), mechanische ventilatie en heeft een wasmachine-aansluiting.

Bij het appartement hoort een eigen ruime garage. Deze is voorzien van een elektrische garagedeur.
Parkeren kan voor het appartementencomplex. Deze beschikt over zeven gezamenlijke eigen parkeerplaatsen. Er is een aparte, gezamenlijke afvalberging.

Bijzonderheden
Bouwjaar: 2001; perceeloppervlakte: 0 m²; gebruiksoppervlak wonen: 122,8 m²; overige inpandige ruimte: 0 m²; gebouwgebonden buitenruimte: 10 m²; inhoud: 419 m³; externe bergruimte: 16,8 m² (garage).
* De woning beschikt over Energielabel: B;
* Actieve Vereniging van Eigenaren met een maandelijkse bijdrage van € 265,-;
* Appartement is voorzien van buitenzonwering/screens;
* Geheel voorzien van dubbelglas;
* Voorzieningen, zoals winkels en horeca binnen handbereik.