Woning te koop: Emmastraat 22 2678EP De Lier

Emmastraat 22

De Lier 2678EP

Verkoopmakelaar

meliormakelaar Hoofdstraat 107
De Lier 2678CH

0174-540654
martine@melior.nl
www.melior.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 70 m²

Aantal kamers 3

Aangeboden sinds 7 november 2024

Omschrijving

Welkom in deze volledig gerenoveerde starterswoning aan de Emmastraat! In 2017 en 2018 is deze woning grondig aangepakt en voorzien van een moderne afwerking, terwijl de authentieke charme behouden is gebleven. Van de geïsoleerde betonvloer, nieuw leidingwerk tot een nieuwe keuken en badkamer; het is hier inpakken en verhuizen! Deze woning beschikt over een zonnig dakterras op het zuidwesten én een gezellige, knusse veranda, waar je heerlijk kan ontspannen.

Indeling: Bij binnenkomst ervaar je direct de ruimte en het licht. De royale woonkamer is smaakvol afgewerkt met een stijlvolle plavuizen vloer en een schuifpui naar de gezellige achtertuin. De zwarte kozijnen en praktische trapkast maken het geheel af. De halfopen, moderne keuken is uitgerust met diverse apparatuur, waaronder een inductiekookplaat, een elektrische oven, een koelkast, een vriezer, een afzuigkap, een close-in boiler en vaatwasser.

Vanuit de hal aan de voorzijde bereik je via de trapopgang de eerste etage. Hier bevinden zich twee ruime, lichte slaapkamers, elk met een vaste kast. Het geheel is afgewerkt met een fraaie laminaatvloer. De moderne badkamer is van alle gemakken voorzien, zoals een inloopdouche, een 2e sani-broyeur toilet en een aansluiting voor wasmachine en droger. Bovendien heb je vanuit de badkamer direct toegang tot het zonnige dakterras.

Vanaf de overloop kom je middels een vlizotrap op de berg vliering. Deze biedt extra opslagruimte en is verrassend ruim en licht door het dakraam. Perfect voor het opbergen van je spullen!

Buitenruimte: De zonnige tuin, voorzien van sfeervolle verlichting, is een heerlijke plek om te ontspannen. Onder de veranda met een knusse zithoek kun je zelfs ’s avonds nog lang genieten van het buitenleven. Het ruime dakterras biedt nog meer mogelijkheden om van de zon te genieten.

Bijzonderheden:
Volledig gerenoveerd in 2017 en 2018.
Nieuwe elektra, gas-, waterleidingen en riool. Er is een vernieuwde meterkast met 7 groepen en 2 aardlekschakelaars.
Volledig v.v.d dubbel glas, een geïsoleerde betonvloer en na-geïsoleerde spouwmuur.
Rustige ligging in een woonwijk, met het sfeervolle centrum van De Lier om de hoek!
Oplevering: begin maart 2025.