beschikbaar

Tjaskermolen 11

7587RM de Lutte

€ 429.000,- k.k.
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 113 m2
Aantal kamers 4
Aangeboden sinds 2 mei 2024

Omschrijving

Deze vrijstaande levensloopbestendige woning is gelegen in de ruim opgezette woonwijk "De Luttermolen", op korte afstand van de gezellige dorpskern voorzien van diverse plaatselijke voorzieningen, waaronder de basisschool, winkels, horeca, sportvoorzieningen en een uitstekende busverbinding; de snelweg A1 is gelegen op slechts enkele autominuten. Het buitengebied biedt diverse wandel- en fietsroutes om te genieten van de prachtige natuurrijke omgeving met o.a. "De Tankenberg", "het Arboretum" en "het Lutterzand".

De woning heeft een ruime hal en beschikt over een drempelvrije begane grond met rolstoelvriendelijke slaap- en badkamer (gerealiseerd in 2016 en v.v. vloerverwarming) waardoor deze levensloopbestendig te noemen is, eveneens zijn er 2 slaapkamers en een badkamer op de verdieping alsmede extra bergruimte.

Het overdekte terras aan de achterzijde is zowel vanuit de woonkamer als ook vanuit de keuken te bereiken en eveneens is de tuin te bereiken vanuit de slaapkamer.

Graag nodigen we je uit voor een bezichtiging.

Indeling
Entree/hal, meterkast, woonkamer met openslaande deuren, dichte keuken v.v. diverse inbouwapparatuur, slaapkamer en badkamer. De bijkeuken beschikt over aansluitingen voor wasmachine en wasdroger en biedt tevens toegang tot de tuin.

Eerste verdieping
Overloop, 2 slaapkamers met dakkapel, waarvan één met bergkast, badkamer v.v. ligbad, douche, wastafel en toilet, berging met cv-opstelling.

Tuin
De tuin welke middels 2 stalen poorten af te sluiten is, is op het oosten gelegen en beschikt over een tuinhuis welke zeer geschikt is voor het opbergen van de tuinspullen.

Bijzonderheden
Bouwjaar: 2000
Kaveloppervlakte: 342 m²
Woonoppervlakte: 113 m²
Inhoud: 365 m³

Levensloopbestendige woning: drempelvrije begane grond met rolstoelvriendelijke slaap- en badkamer (2016)
Keuken met diverse inbouwapparatuur
Energielabel: B
Het rookkanaal is in 2023 aangelegd t.b.v. de nieuwe pelletkachel, welke kan worden overgenomen
Houten buitenberging
Tuin op het oosten gericht

Aanvaarding in overleg
Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom

Deze presentatie is met zorg samengesteld, echter de gegevens hebben uitsluitend een indicatief karakter; aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 429.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aangeboden sinds
2 mei 2024
Aanvaarding
in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte
342 m²
Woonoppervlakte
113 m²
Externe bergruimte
6 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Inhoud
365 m³
Bouw
Soort
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
vrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Bouwperiode
1991-2000
Soort dak
tentdak
Indeling
Badkamervoorzieningen
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
schuifpui, dakraam
Bergruimte
Soort
vrijstaand hout
Voorzieningen
voorzien van elektra
Buitenruimte
Ligging
in woonwijk
Achtertuin
150 m² (15 m diep en 10 m breed)
Ligging achtertuin
oost
Energie
Energielabel
B
Isolatie
muurisolatie, dubbel glas
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
HR Combi ketel (combiketel) uit 2016 in eigendom

Locatie

Plattegronden

Financiering

Droomhuis gevonden?

We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.