Malberg 63

Ruime tussenwoning met moderne afwerking en natuurrijk uitzicht

Op zoek naar een instapklare woning met een stijlvolle inrichting en een praktische indeling? Deze ruime tussenwoning biedt alles wat je nodig hebt: een moderne afwerking, royale woonruimtes en een prachtig uitzicht op groen vanuit het achterterras. Met parkeergelegenheid op eigen terrein, een (voorbereiding) laadpaal voor je elektrische auto en een moderne keuken is deze woning helemaal klaar voor de toekomst.

De Meern staat bekend om zijn rustige en kindvriendelijke omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. In de directe omgeving vind je scholen, winkels en sportfaciliteiten. Daarnaast zijn er diverse parken en recreatiegebieden, perfect voor een ontspannen wandeling of een actieve dag buiten. Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld, met meerdere busverbindingen naar Utrecht en omliggende steden. Ook bereik je binnen enkele minuten de A12 en A2, waardoor je snel op weg bent naar je bestemming.

Begane grond
Bij binnenkomst valt direct de moderne uitstraling op. De entree is strak afgewerkt met lichte wanden en een doorlopende betonlook vloer. Hier vind je een moderne toiletruimte en toegang tot de woonkamer via een stijlvolle stalen deur. De gehele begane grond is in 2020 geheel vernieuwd.

De woonkamer voelt dankzij de grote raampartijen heerlijk licht en ruim aan. Je hebt hier alle ruimte voor een gezellige zithoek en een royale eettafel. De openslaande tuindeuren verbinden binnen moeiteloos met buiten. De stijlvolle trapopgang vormt een subtiel statement en sluit perfect aan bij de strakke afwerking. In de open keuken(2020) staat een modern hoekmeubel in een lichte kleurstelling centraal. De keuken is voorzien van hoogwaardige apparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en een Quooker. Het grote raam aan de voorzijde zorgt voor een prettige lichtinval en biedt zicht op de straat.

Eerste verdieping
De ruime overloop, met grote wandkast, geeft toegang tot twee slaapkamers, de badkamer en een praktische berging/wasruimte. Beide slaapkamers, één aan de voorzijde en één aan de achterzijde, strekken zich uit over de volledige breedte van de woning. Hierdoor hebben ze een ruime afmeting, en tevens een prettige lichtinval door de grote raampartijen. De kamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer die doorloopt vanaf de overloop, en voorzien van een nette afwerking. De ruime kamer aan de voorzijde biedt de mogelijkheid om eenvoudig te worden opgesplitst in twee slaapkamers. De badkamer is modern en ruim opgezet. Met licht tegelwerk, een comfortabele inloopdouche, een wastafelmeubel, een designradiator en een tweede toilet is deze ruimte van alle gemakken voorzien.

Buitenruimte
Aan de voorzijde beschik je over parkeergelegenheid op eigen terrein, inclusief (voorbereiding) een laadpaal voor je elektrische auto. De berging biedt voldoende ruimte voor fietsen en tuingereedschap.
De achtertuin is fraai aangelegd met een sfeervol vlonderterras en een natuurrijk uitzicht. Hier geniet je van je privacy en kun je ontspannen onder het uitvalscherm, dat zorgt voor schaduw op warme dagen.

Bijzonderheden
Moderne tussenwoning met hoogwaardige afwerking van ca 93m2
Grote woonkamer met open keuken en moderne apparatuur (2020)
Vloerverwarming en Pvc vloer op de begane grond (2020)
Twee royale slaapkamers over de volledige breedte van de woning
Een derde slaapkamer is eenvoudig te realiseren
Parkeren op eigen terrein met (voorbereiding) laadpaal voor elektrische auto
Fraai aangelegde achtertuin met vlonderterras en natuurrijk uitzicht
Kindvriendelijke buurt met scholen en voorzieningen in de omgeving
Goede bereikbaarheid met openbaar vervoer en uitvalswegen
Mogelijkheid om een extra verdieping op te bouwen

Met zijn moderne afwerking en praktische indeling is dit een heerlijke woning waar je alleen nog je eigen stempel op hoeft te drukken. Kom zelf de ruimte en het comfort ervaren tijdens een bezichtiging. Je bent van harte welkom!