Woning te koop: Klysterstrjitte 10 9271CN De Westereen

Klysterstrjitte 10

De Westereen 9271CN

Verkoopmakelaar

De Gratis Makelaar Zuidhoek 39B
Rotterdam 3082PC

085-0471476
info@degratismakelaar.nl
www.degratismakelaar.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 85 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 5 november 2024

Omschrijving

WILT U ONS OPEN HUIS BEZOEKEN OF LIEVER OP EEN ANDER MOMENT BEZICHTIGEN? MELD U DAN AAN VIA FUNDA (STUUR ONS EEN BERICHT), ZODAT WE UW REGISTRATIE KUNNEN VERWERKEN EN DE WONINGINFORMATIE NAAR U KUNNEN STUREN.

Welkom bij deze charmante vrijstaande woning met garage aan de Klysterstrjitte 10 in De Westereen. Gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt, biedt deze woning een ideale combinatie van comfort en gemak.

Voorzieningen: Op korte afstand vindt u diverse winkels voor uw dagelijkse boodschappen, waaronder supermarkten en speciaalzaken. Daarnaast zijn er gezellige eetgelegenheden en cafés in de buurt waar u kunt genieten van een hapje en een drankje.

Bereikbaarheid: De Westereen heeft een eigen treinstation, waardoor steden als Leeuwarden en Groningen gemakkelijk bereikbaar zijn. Met de auto bent u binnen enkele minuten op de N356, die aansluit op de A7 richting Drachten en Groningen.

Recreatie: Voor natuurliefhebbers zijn er volop mogelijkheden. In de nabije omgeving vindt u prachtige wandel- en fietsroutes door het Friese landschap. Daarnaast is Recreatiepark Kuikhorne een aanrader voor watersportliefhebbers, met faciliteiten voor varen en vissen.
STEKELBOS

Onderwijs: In De Westereen zijn diverse basisscholen aanwezig, en middelbare scholen zijn te vinden in de omliggende plaatsen zoals Dokkum en Buitenpost.

Deze woning biedt een uitstekende balans tussen rust, voorzieningen en bereikbaarheid. Kom langs en ervaar zelf het comfort en de mogelijkheden die deze locatie te bieden heeft.

Indeling
Entree De entreehal biedt toegang tot alle ruimtes van de woning, behalve de berging. Hier is voldoende ruimte voor een garderobe en het creëert een uitnodigende sfeer zodra je binnenkomt.

Woonkamer De lichte en ruime woonkamer heeft grote ramen die de ruimte vullen met natuurlijk licht. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de half open keuken, wat zorgt voor een fijne verbinding tussen de leefruimtes.

Keuken De keuken is half open en vormt een praktische ruimte voor koken en samenkomen. Vanuit de keuken heb je toegang tot de berging/washok en de woonkamer. Deze indeling maakt het eenvoudig om de keuken te gebruiken voor zowel koken als huishoudelijke taken.

Slaapkamers De woning beschikt over twee ruime slaapkamers die ideaal zijn als comfortabele slaapruimtes of voor multifunctioneel gebruik, zoals een thuiskantoor of hobbykamer.

Badkamer De badkamer is functioneel ingericht en biedt de nodige voorzieningen. Hoewel de inrichting wat gedateerd is, biedt de ruimte volop potentie om gemoderniseerd te worden naar eigen smaak.

Berging en Garage De berging, bereikbaar via de keuken, biedt ruimte voor wasfaciliteiten en extra opslag. Daarnaast is er een vrijstaande garage, ideaal voor het stallen van een auto of het opbergen van gereedschap. De garage is voorzien van een overdekte doorgang, wat handig is bij slecht weer.

Kelder De woning beschikt over een praktische kelder die ideaal is voor opslag of als voorraadruimte. De kelder is via een trap vanuit de keuken te bereiken.

Zolder De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en beschikt over een derde, ruime slaapkamer. De overloop biedt toegang tot bergruimte in de ingebouwde kasten, wat zorgt voor extra opbergmogelijkheden.

Tuin
De woning beschikt over een royale tuin rondom, die veel privacy en ontspanningsmogelijkheden biedt. De fraai aangelegde tuin is deels voorzien van groen en kleurrijke beplanting, wat zorgt voor een levendige en uitnodigende sfeer. Er is voldoende ruimte voor het creëren van meerdere zitgedeeltes, ideaal voor het genieten van lange zomerdagen of een gezellige barbecue met vrienden en familie. De achtertuin is ruim opgezet en biedt directe toegang tot de garage en de overdekte berging, wat handig is voor het opbergen van tuingereedschap of fietsen. Door de ligging rondom de woning geniet je op elk moment van de dag van de zon of schaduwplekken, afhankelijk van je voorkeur.

Bijzonderheden
- Woonoppervlakte: 85,8 m²
- Halfopen keuken met toegang tot berging/washok
- Ruime tuin rondom met zitgedeeltes
- Vrijstaande garage voor auto of opslag
- Bouwjaar: 1967
- Energielabel: E

Disclaimer:
De aangeboden informatie, waaronder prijzen, maten en voorwaarden, is met de grootste zorg samengesteld en is indicatief en vrijblijvend. Hoewel de gegevens met de grootst mogelijke zorg zijn verzameld, kunnen fouten niet worden uitgesloten. Wij raden aan om tijdens de bezichtiging en bij de betrokken instanties de exacte details te verifiëren. De verkoper of diens vertegenwoordiger aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid voor enige onjuistheden of onvolledigheden in de verstrekte informatie. Video renders en interieurfoto’s binnen de woning zijn louter indicatief en bedoeld als simulatie om een indruk te geven van een mogelijke gemeubileerde ruimte. Deze kunnen afwijken van de werkelijkheid.