Wilgenstraat 20

KANSEN!

Een hele leuke hoekwoning (blok van 3 woningen) met grote aangebouwde garage, sfeervolle tuin en ruimte voor eigen inbreng in deze woning in het fijne Deest

Centraal gelegen in Deest vind jij deze fijne hoekwoning met een royale garage, een eigen oprit en een sfeervolle achtertuin. De woning is door de jaren heen al gedeeltelijk gemoderniseerd, maar biedt ook nog volop mogelijkheden om jouw eigen woonwensen te realiseren. Zo zul je bijvoorbeeld de badkamer volledig naar eigen smaak en inzicht indelen, maar ook de keuken zou ondertussen wel vernieuwd kunnen worden.

De achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen. De tuin is leuk aangelegd, voorzien van een vijver, een veranda en een extra houten schuurtje. Dankzij de praktische achterom is de tuin bovendien goed bereikbaar.

Waarom wonen in Deest?
Deest is een rustig dorpje in de gemeente Druten, omgeven door prachtige natuur en gelegen aan de Waal. Hier geniet je van de rust en ruimte van het platteland, terwijl alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. Het dorp beschikt over een supermarkt, basisschool, drogist, restaurants en cafés. Voor een uitgebreidere winkelervaring ben je binnen vijftien minuten in Druten of in circa twintig minuten in het bruisende centrum van Nijmegen. Ook is er een goede busverbinding naar Nijmegen.

Wat maakt deze woning bijzonder?

- Grote aangebouwde garage ( met openslaande deuren) en oprit met parkeergelegenheid voor twee auto’s.
- Royale en zonnige achtertuin met vijver, veranda, houten berging en praktische achterom.
- Mogelijkheden voor eigen inbreng: badkamer geheel naar eigen smaak in te delen.
- Ruime en lichte woonkeuken met inbouwapparatuur.
- Veel extra opbergruimte dankzij de bergzolder en inbouwkasten.
- rolluiken rondom.
- huur cv ketel ca. EUR 38,- per maand.

Indeling
Begane grond: Entree, hal met moderne toiletruimte ( v.v. vrijhangend closet en grote tegels), een lichte, sfeervolle woonkamer (ca. 25 m²) met laminaat vloer, ruime woonkeuken (ca. 14 m²) met een L-vormige keukenopstelling en inbouwapparatuur, praktische bijkeuken met witgoedaansluiting en cv-ketel (huur). De badkamer op de begane grond is in de bouwfase en biedt mogelijkheden om volledig naar eigen wens te moderniseren.

Eerste verdieping: Overloop met berging, drie slaapkamers (ca. 5 m², 9 m² en 10 m²), waarvan twee met handige inbouwkasten.

Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de verwarmde bergzolder, voorzien van 2 dakramen.

Bijzonderheden

- Gevels zijn 10 jaar geleden opnieuw gevoegd en geïmpregneerd.
- Woning beschikt over een Intergas HRE36 cv-ketel (huur).
- gedeeltelijk v.v. kunststof kozijnen en ramen.

Oplevering in overleg.

Ben jij op zoek naar een woning in een rustige omgeving met karakter én ruimte voor eigen inbreng? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden van deze sfeervolle hoekwoning in Deest!

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.