Woning te koop: Van Embdenstraat 96 2628ZG Delft

Van Embdenstraat 96

Delft 2628ZG

Verkoopmakelaar

VERRA Makelaars Goudsesingel 71
Rotterdam 3031EE

010-3332181
rotterdam@verra.nl
www.verra.nl

Type woning Tussenverdieping

Woonoppervlakte 101 m²

Aantal kamers 3

Aangeboden sinds 1 oktober 2024

Omschrijving

Stel je voor: wonen op de 8e verdieping van het stijlvolle appartementencomplex Tuvista, waar comfort, luxe en een prachtig uitzicht samenkomen.
Dit moderne 2-slaapkamerappartement biedt alles wat je zoekt, én meer.

Begane grond:
Bij aankomst word je verwelkomd in een strak vormgegeven entree, compleet met een beveiligd video-intercomsysteem. De toegang is praktisch en veilig, en met de lift ben je in een oogwenk op jouw verdieping. Fiets je graag? Geen probleem! Er is een gemeenschappelijke fietsenberging direct naast het gebouw, zodat je altijd makkelijk op pad kunt.

8e verdieping:
Eenmaal binnen in het appartement word je verrast door de ruime hal die toegang biedt tot alle vertrekken. De perfecte eerste indruk! Aan de linkerkant vind je een apart toilet met een elegante fontein. Ook is er een handige inpandige berging waar de warmtepomp en de aansluiting voor je wasmachine klaarstaan. Alles opgeruimd en binnen handbereik.

Dan stap je de woonkamer in – en wat een licht! Dankzij de grote ramen geniet je van volop natuurlijk licht en een vrij uitzicht over de omgeving. Hier is het heerlijk ontspannen, of het nu zomer of winter is. En stel je eens voor: de deur opent naar je eigen balkon, waar je op zonnige dagen kunt genieten van een kop koffie of een wijntje terwijl je de wereld beneden aanschouwt.

De open keuken is een droom voor kookliefhebbers. Voorzien van een combi-oven, een royale koelkast met aparte vriezer, een vaatwasser en een inductiekookplaat met afzuigkap. Hier kun je culinaire hoogstandjes creëren terwijl je in contact blijft met je gasten in de woonkamer.

De hoofdslaapkamer is een rustige oase aan de achterzijde van het appartement. Er is meer dan genoeg ruimte voor een comfortabel tweepersoonsbed, een ruime kledingkast en zelfs een werkhoek. De tweede slaapkamer biedt vele mogelijkheden: of je het nu als logeerkamer, kinderkamer of thuiskantoor wilt gebruiken, de ruimte is er! Beide slaapkamers bieden directe toegang tot het balkon.

De moderne badkamer is voorzien van een ruime douchecabine en een nette wastafel, perfect voor een ontspannen start van je dag.

Het appartement is ideaal gelegen: op een steenworp afstand van het TNO-complex, op slechts 10 minuten fietsen van het levendige centrum en het treinstation. Ook het openbaar vervoer is letterlijk voor de deur, met een bushalte op loopafstand en snelle verbindingen naar de A13. Supermarkten zijn eenvoudig per fiets te bereiken, zodat je alles binnen handbereik hebt.

Zie jij jezelf hier al wonen? Dit appartement biedt niet alleen ruimte en comfort, maar ook een unieke woonsfeer. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar het zelf!

Locatie en omgeving:
De locatie is perfect, op loopafstand van de Technische Universiteit Delft, Delftechpark en TNO-locatie Stieltjesweg. Ook recreatiegebied Delftse Hout, het stadscentrum van Delft en Ikea Delft zijn gemakkelijk bereikbaar vanuit dit appartement. Bovendien is er een gunstige verbinding met de snelwegen A4, A12 en A13. Er is voldoende openbare parkeergelegenheid beschikbaar (vergunning vereist). Het openbaar vervoer (bus) stopt voor de deur.

Bijzonderheden:
-Bouwjaar: 2009
-Volle eigendom
-Energielabel A
-Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van €190,71
-Woning wordt verwarmd en gekoeld door vloerverwarming op basis van een warmtepomp systeem
-Gezamenlijke fietsenberging aanwezig
-Oplevering kan snel
-Niet zelfbewoningsclausule van toepassing
-Overdracht door projectnotaris

Er kunnen geen rechten worden ontleend aan de gegevens, tekst en foto's van dit object.