Woning te koop: Verzetstraat 21 1791DS Den Burg

Verzetstraat 21

Den Burg 1791DS

Verkoopmakelaar

Kortekaas & Kooijman makelaars en taxateurs Dorpsstraat 179
De Koog 1796CC

0222-310314
info@kortekaasenkooijman.nl
www.kortekaasenkooijman.nl

Type woning

Woonoppervlakte 0 m²

Aantal kamers 0

Aangeboden sinds 6 maart 2023

Omschrijving

Altijd al uw droomwoning willen realiseren? Dan is dit uw kans! Op een mooie locatie aan de buitenzijde van Den Burg met weids uitzicht en tevens nabij het centrum bieden wij aan deze ruime bouwkavel van 1.780 m2.

Onder voorbehoud van toestemming van de gemeente Texel is het mogelijk om binnen de bouwregels twee appartementen of twee-onder-één-kap-woningen (in totaal dus twee woningen) te realiseren. Dit is echter wel een afwijking van het bestemmingsplan en daarmee is een uitgebreide procedure vereist. Een definitieve beoordeling kan pas worden gemaakt op basis van een meer uitgewerkt plan. Een gegadigde kan een principeverzoek indienen om de haalbaarheid te toetsen en daar ook een bestuurlijke uitspraak op te krijgen vanuit de gemeente Texel.

Op deze locatie is het aangenaam wonen met alle voorzieningen in de buurt. U woont hier nabij het dorpshart van Den Burg, op korte afstand van winkels, cafés, restaurants en andere centrumvoorzieningen.

Den Burg is centraal gelegen op het eiland en vanaf deze locatie zijn de andere dorpen en natuurgebieden goed te bereiken. Op circa 10 minuten rijden is de TESO-boot naar Den Helder. Ook het strand is gelegen op 10 minuten rijden.

Laat uw creativiteit op z’n beloop voor dit project: hoe leuk is het om uw droomwoning te realiseren? U bent direct voorbereid op de toekomst: met de uitstekende isolatie en de energiezuinige verwarming van vandaag de dag kunt u een energie neutrale woning realiseren.

Het perceel heeft de bestemming ‘Wonen – Vrijstaand’. Een deel van het perceel heeft de bestemming ‘Groen’. Er geldt een maximum bouwhoogte van 9,00 meter en een maximale goothoogte van 4,5m. Het bestemmingsplan leest u verderop in deze brochure.

Heeft u interesse in deze bouwkavel? Neem dan gerust contact met ons op. De oplevering zal in overleg geschieden.