Woning te koop: Marelstraat 8 1791XV Den Burg

Marelstraat 8

Den Burg 1791XV

Verkoopmakelaar

VOF Makelaardij Texel Vastgoed Kogerstraat 57
Den Burg 1791EP

0222-313025
info@texelvastgoed.nl
www.texelvastgoed.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 177 m²

Aantal kamers 6

Aangeboden sinds 24 mei 2024

Omschrijving

| ARTIST IMPRESSION | Om een indruk te krijgen van de mogelijkheden van de woning, zijn artist impression beelden toegevoegd. Met relatief beperkte middelen is er een moderne woning te realiseren.

In een charmant rustig straatje gelegen nabij het dorpscentrum van Den Burg, enigszins verscholen achter het groen, vindt u deze onder architectuur gebouwde zeer ruime woning met aangebouwde garage. Gelegen op een royaal perceel van 867 m² eigen grond is dit vrijstaande huis omringd door een heerlijke en veel privacy biedende tuin.

Indeling
Via een overdekte entree bereikt u de ruime hal met toegang tot de woonkamer met keuken, het toilet, de ouderslaapkamer, en tot de garage. Als u de woonkamer binnenkomt, vindt u links de moderne keuken met veel opbergruimte en diverse inbouwapparatuur.

Aangrenzend aan de keuken vindt u het eetgedeelte, met toegang tot de tuin. De gehele begane grond is voorzien van nette plavuizen.

De ruime living biedt meerdere opstelmogelijkheden voor de zithoek en beschikt over een gezellige open haard. Via de hardhouten trap bereikt u de vide met kantoor, tevens te gebruiken als hobbyruimte of slaapkamer. Deze ruimte heeft een prettige lichtinval en biedt mooi uit zicht op de voor- en zijtuin.

Via de hal komt u in de ruime slaapkamer met inbouwkast, vaste wastafel en aangrenzend het separate toilet.

In de aangebouwde garage kunt u gemakkelijk uw auto kwijt, met daarnaast voldoende bergruimte en toegang tot een tweetal vlieringen. Voor de garage bevindt zich een ruimte oprit. Vanuit de garage bereikt u de zeer ruime en lichte bijkeuken. Deze is voorzien van een keukenblok met rvs spoelbak met warm en koud water, en een aansluiting voor de wasmachine en droger. Tevens hangt hier de CV-ketel. Ook vanuit de bijkeuken is toegang tot de omsloten groene achtertuin.

Eerste verdieping
Via de trapopgang in de hal komt u op de slaapverdieping. De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers (waarvan één met wastafel) met origineel balkenplafond, en een badkamer.

De badkamer is eenvoudig van opzet en beschikt over een douche, wastafel en toilet.

Tweede verdieping
Een vlizotrap geeft toegang tot een ruime bergzolder welke bo ven twee slaapkamers gesitueerd is.

Tuin
De woning wordt omringd door een royale beschutte tuin met diverse terrassen. De tuin biedt volop privacy en zon; een heerlijke plek om te genieten! Een verrassend grote tuin midden in Den Burg, met meerdere terrassen, volwassen beplanting en bomen.

De tuin biedt alle privacy die u zich kan wensen. Aan de achterzijde grenst de tuin aan een vijver en groenstrook.

Het voor auto’s doodlopende straatje is met een pad voor fietsers en voetgangers verbonden met de Bernhardlaan.

Bijzonderheden
Bent u op zoek naar een zeer royaal huis op een ruime en fijne plek, dichtbij het gezellige centrum van Den Burg met al zijn voorzieningen? Aarzelt u dan niet en neem contact met ons op voor het maken van een afspraak tot bezichtigen.