Woning te koop: Gravenstraat 5 1791CJ Den Burg

Gravenstraat 5

Den Burg 1791CJ

Verkoopmakelaar

VOF Makelaardij Texel Vastgoed Kogerstraat 57
Den Burg 1791EP

0222-313025
info@texelvastgoed.nl
www.texelvastgoed.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 130 m²

Aantal kamers 6

Aangeboden sinds 6 juni 2024

Omschrijving

In het hart van het dorpscentrum gelegen statig en stijlvol woonhuis (bestemming centrum 2) met extra functieaanduiding: ”specifieke vorm van recreatief opstal”. Laat u hieromtrent nader informeren. Thans is de benedenverdieping in gebruik als woonhuis voor permanente bewoning en op de eerste verdieping bevindt zich het toeristisch te verhuren recreatie-appartement, bestaande uit drie slaapkamers (waarvan een kinderkamer met stapelbed), een badkamer en een volledig ingerichte keuken.

Indeling
Indeling: Entree/hal (statige gang), 2 slaapkamers, en de woonkamer (tuingericht). Eén van de slaapkamers grenst aan de woonkamer en voorheen behoorde die ruimte daar dan ook bij; een zeer royale living behoort dus alsnog tot de mogelijkheden middels het verwijderen van de aangebrachte tussenwand.

De aanwezigheid van een open haard maakt deze woonkamer tot een sfeer vol geheel.

Keuken met inbouwapparatuur en doorloop naar de nette badkamer, deze is voorzien van douchecabine, wastafel met onderkast en vrij hangend toilet. Vanuit de doorloop bereikt u de achterplaats.

De 2e slaapkamer op de begane grond heeft een ruimte kastenwand.

Eerste verdieping
Verdieping: Overloop, met aan de voorzijde een riante slaap kamer (met pantry), de gehele verdieping is bekleedt met pvc.

De badkamer heeft een douchehoek, wastafelmeubel en toilet.

De 2e slaapkamer is ook ingericht als prettige B&B kamer en beschikt over een wastafelmeubel. De 3e kleinere slaapkamer heeft een stapelbed, hier een luik naar de vlizozolder met bergruimte.

Tuin

Op de achterplaats is er toegang tot 2 buitenbergingen én de ontsluiting naar de achtergelegen Molenstraat. De binnenplaats is een fijne plek om heerlijk be schut buiten te kunnen genieten.

Aan de achterkant van de woning bij de Molenstraat kijkt u op de kerk.

Bijzonderheden
De woning ligt heerlijk centraal, u heeft meerdere restaurantjes in uw eigen straat en alle overige voorzieningen op loopafstand. Parkeren kunt u achter in de Molenstraat met een Texelvignet.

Komt u deze woning bekijken?