Woning te koop: Binnenburg 4 1791CG Den Burg

Binnenburg 4

Den Burg 1791CG

Verkoopmakelaar

VOF Makelaardij Texel Vastgoed Kogerstraat 57
Den Burg 1791EP

0222-313025
info@texelvastgoed.nl
www.texelvastgoed.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 168 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 23 juli 2024

Omschrijving

Hartje centrum op toplocatie gelegen bedrijfspand met daverende bovenwoning én fraaie B&B kamer. Het bedrijfsgedeelte op de begane grond is thans verhuurd. Overname van het hierin gevestigde bedrijf is zeker bespreekbaar. Alles ligt op eigen grond. De bestemming van het perceel; Centrumvoorzieningen 1.

Indeling
Via de centrale entree op de begane grond bereikt u de compleet uitgeruste B&B kamer (het gastenverblijf zo u wilt): verblijfsruimte met pantry, een slaapkamer en badkamer.

Uitstekende opbrengsten uit verhuur worden gerealiseerd.

De sfeervolle slaapkamer heeft een mooie licht inval met zicht op de naastgelegen kerk.

De keurige badkamer is voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en vloerverwarming waarover een plavuizen vloer. Tevens bevindt zich hier de opstelplaats voor de wasmachine.

Eerste verdieping
Zowel de 1e verdieping als de B&B kamer is bereikbaar via de entree aan de zijkant.

Indeling woning: deze is gelegen op de 1e verdieping. Via trapopgang komt men in de gang. Deze leidt naar een riante slaapkamer (met ligbad!) en doorloop naar smaakvolle badkamer. De ruime woonkamer met open keuken is aan de voorzijde gelegen. Veel lichtinval en zicht op de gezellige Binnenburg.

Uiteraard is de uitgebreide keuken van inbouwapparatuur voorzien.

De royale slaapkamer beschikt over een whirlpool ligbad. Via de openslaande deuren loopt u gemakkelijk het dakterras op.

De badkamer, welke zowel via de slaapkamer als woonkamer bereikbaar is, beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet.

Via een vaste trap bereikt men de 2e verdieping: hier bevindt zich een extra kamer (met dakkapel). Via de overloop bereikt men het riante en sfeer volle dakterras (ca. 30 m²).

Een fantastische plek (“down town”) om te genieten van de zon en toch zeker ook uw privacy.

Bijzonderheden
Bedrijfsruimte: thans is hier een kleine doch sfeervolle pizzeria gevestigd (overigens ter overname). De exploitant huurt de ruimte. 20 zitplaatsen binnen, en 20 buiten. De keuken is redelijk ruim van opzet.

Een zeer fraai geheel met diverse gebruiksmogelijkheden. Laat u hieromtrent nader informeren.