Woning te koop: Skillepaadje 8 1791LM Den Burg

Skillepaadje 8

Den Burg 1791LM

Verkoopmakelaar

Kortekaas & Kooijman makelaars en taxateurs Dorpsstraat 179
De Koog 1796CC

0222-310314
info@kortekaasenkooijman.nl
www.kortekaasenkooijman.nl

Type woning Woonboerderij

Woonoppervlakte 223 m²

Aantal kamers 3

Aangeboden sinds 4 oktober 2024

Omschrijving

In het hart van het schilderachtige Texelse landschap, midden in het glooiende natuurgebied De Hogeberg, bevindt zich deze prachtige vrijstaande woning op een perceel eigen grond van 18.620 m2. Een oase van rust en ruimte, omgeven door het karakteristieke Texelse boerenland met de typerende tuinwallen en schapenboeten. Hier geniet u dagelijks van een adembenemend uitzicht over de velden met in de verte het dorp Den Burg en de Waddenzee.

Deze moderne, goed onderhouden woning (permanente bewoning, bouwjaar 2019, energielabel A) biedt u het beste van twee werelden: de charme van het landelijke leven, maar met alle voorzieningen van Den Burg op slechts enkele minuten rijden. De woning is ruim opgezet (ca. 223 m2 Gebruiksoppervlakte Wonen) en biedt de mogelijkheid voor gelijkvloers wonen en daarnaast zou er een extra slaapkamer op de bovenverdieping gecreëerd kunnen worden. De ruime tuin met panoramisch uitzicht zorgt voor volledige privacy en biedt een heerlijke plek om van het buitenleven te genieten. De woning is bereikbaar via een charmant, eigen weggetje, welke u vanuit het Skillepaadje kunt betreden.

Indeling: de entree is in de hal en garderobe (met tevens de aansluitingen voor een wasmachine/droger), waar ook de toiletruimte is gesitueerd. De glazen scheidingswand maakt van de hal/woonkamer/keuken één geheel. Het woongedeelte bestaat uit een ruime living, een moderne keuken en een eethoek.

De ruime woonkamer is een heerlijke plek om te ontspannen, met grote ramen die zorgen voor veel natuurlijk licht en een vrij uitzicht op de groene omgeving. De woonkamer heeft een gezellige zithoek met een pelletkachel en staat in directe verbinding met de tuin via openslaande deuren naar het terras.

De moderne open keuken is een eyecatcher, voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, een kookeiland en voldoende werkruimte. De keuken is praktisch ingedeeld en perfect voor kookliefhebbers, met een fraai uitzicht naar buiten.

De royale eethoek biedt ruimte voor een grote eettafel waar u met familie en vrienden kunt genieten van lange diners. Door de open indeling vloeit het woongedeelte naadloos in elkaar over, waardoor de leefruimte een gevoel van licht en ruimte geeft.

De woning beschikt over een royale slaapkamer op de begane grond, perfect voor wie alle voorzieningen gelijkvloers wil hebben. Direct grenzend aan de slaapkamer is een luxe badkamer, die is voorzien van een ruime inloopdouche en een dubbele wastafel.

Op de bovenverdieping is nog een ruimte, welke thans in gebruik is als kantoor, maar ook kan worden aangepast naar twee slaapkamers. Boven is ook een tweede badkamer, ideaal voor gasten of familie.

De tuin is perfect om te genieten van de rust en het buitenleven en biedt voldoende ruimte om deze naar eigen wens in te richten, zoals het aanleggen van een moestuin, bloementuin of een speelplek voor kinderen. Dankzij de verhoogde ligging ervaart u een bijzonder gevoel van ruimte, met vergezichten over het Texelse landschap en de Waddenzee in de verte. Op het perceel is een ruime schuur aanwezig (ca. 170 m2).

Wilt u deze bijzondere woning op De Hogeberg zelf ervaren? Maakt u dan gerust een afspraak om eens binnen te komen kijken! De oplevering van deze woning zal in overleg geschieden.