verkocht onder voorbehoud

Kogerstraat 3

1791EN Den Burg

€ 345.000,- k.k.

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 112 m²

Aantal kamers 3

Aangeboden sinds 24 oktober 2024

Verkoopmakelaar

VOF Makelaardij Texel Vastgoed

Den Burg

Neem contact op met de makelaar

+ 38

Bekijk meer

Omschrijving

Direct gelegen in het hart van de dorpskern, een karakteristiek en sfeervol woonhuis (oorspronkelijk bouwjaar circa 1710!) met heerlijke stadstuin. Alles op een perceel eigen grond van 136 m².

Indeling
Indeling: stijlvolle hal/entree met trapopgang, toilet, meterkast en de toegang tot de woonkamer. De fijne en lichte woonkamer is straatgericht. Zo heeft u (al dan niet via het zijraam) leuk contact met de dorpse gezelligheid. De maatvoering van de woonkamer is royaal te noemen, en overigens is deze voorzien van een laminaatvloer.

Aansluitend aan de woonkamer de toegang tot de keuken. Deze is eenvoudig van opzet maar vergis u niet, hij is van gemakken voorzien. Voorbij de keuken een tussenhalletje (met opstelplaats voor wasmachine) welke toegang biedt tot de serre-kamer. De serre-kamer heeft een schuifpui naar de knusse stadstuin. Tevens treft u hier een kleine badkamer (douche/wastafel).

In de hal vindt u een vaste kast welke gebruikt wordt als garderobe. Onder de trap is het toilet gesitueerd.

Eerste verdieping
Verdieping: overloop en 2 prima slaapkamers. De grote achter-slaapkamer is eventueel te splitsen in 2 slaapkamers. Op de verdieping bevindt zich tevens de doucheruimte.

Tuin
Achter de woning kunt u in alle rust genieten in de tuin. Er is hier een terras en de tuin biedt veel privacy. Als u in de tuin zit heeft u gek genoeg niet het gevoel midden in het centrum van het dorp te wonen.

Bijzonderheden
Een sfeervol geheel; u zult zich hier snel thuis voelen. Het is gewoon een fijn huis!