Kortekaas & Kooijman makelaars en taxateurs
Dorpsstraat 179
De Koog 1796CC
0222-310314
info@kortekaasenkooijman.nl
www.kortekaasenkooijman.nl
Type woningEengezinswoning
Woonoppervlakte119 m2
Aantal kamers5
Aangeboden sinds1 november 2024
Omschrijving
Bent u op zoek naar een gunstig gelegen woning op steenworp afstand van de Albert Heijn? Deze uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning bevindt zich op een ruim perceel eigen grond van 361 m2 nabij het centrum van Den Burg. Diverse voorzieningen – zoals winkels, cafés en restaurants – evenals scholen en sportverenigingen zijn op korte afstand gelegen. De tuin aan de achterzijde heeft een diepte van ruim 21 meter en aan de achterzijde een breedte van ruim 11 meter.
Indeling: entree in hal met toegang tot de woonkamer, keuken, toiletruimte en trap naar de bovenverdieping. Van de straatgerichte woonkamer en de voormalige eetkamer is één ruimte gemaakt, waardoor u vanuit de living zicht hebt op zowel de Wilhelminalaan als de groene achtertuin.
De gedateerde keuken is eenvoudig uitgevoerd met o.a. spoelbak, vaatwasser, 4-pits gaskookplaat en een afzuigkap. Er is een doorloop naar de aanbouw, waar bergruimte aanwezig is evenals sanitaire voorzieningen (douche en wastafel). De opstelling van de cv-ketel is in de tussenhal.
Op de 1e verdieping zijn drie slaapkamers en een badkamer. De twee ruime slaapkamers aan de voor- en achterzijde hebben een ingebouwde kast. De derde en tevens kleinere slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde. In de badkamer zijn een douche, wastafel en toilet aanwezig. Tussen de twee ruime slaapkamers kan nog een toiletruimte gemaakt worden.
Via een vaste trap bereikt u de zolder, waar de vierde slaapkamer is gesitueerd.
De tuin aan de achterzijde (met grasveld en terras) heeft een aangename grootte en is ook nog eens gelegen op het zuidwesten. De vrijstaande stenen garage (ca. 17 m2) heeft een elektrische roldeur. Aan de voorzijde van de woning is parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen.
Heeft u interesse in deze woning? Maakt u dan gerust een afspraak om eens binnen te komen kijken. De oplevering van deze woning zal in overleg geschieden.
Kenmerken
Overdracht
Prijs€ 425.000,- k.k.
Statusbeschikbaar
Aangeboden sinds1 november 2024
Aanvaardingin overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte361 m²
Woonoppervlakte119 m²
Externe bergruimte33 m²
Inhoud380 m³
Bouw
Soortwoonhuis
Soort woonhuiseengezinswoning
Type woonhuis2-onder-1-kapwoning
Soort bouwbestaande bouw
Bouwjaar1962
Soort dakzadeldak
Indeling
Badkamervoorzieningen
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1
Aantal woonlagen3
Garage
Soort garagevrijstaand steen
Capaciteit garage1
Bergruimte
Soortaangebouwd steen
Buitenruimte
Liggingin centrum
Energie
EnergielabelF
Isolatiegedeeltelijk dubbel glas
Verwarmingc.v.-ketel
Warm waterc.v.-ketel
C.V.-ketelIntergas HR CV (combiketel) uit 2020 in eigendom