Woning te koop: Warmoesstraat 55 1791CN Den Burg

Warmoesstraat 55

Den Burg 1791CN

Verkoopmakelaar

Kortekaas & Kooijman makelaars en taxateurs Dorpsstraat 179
De Koog 1796CC

0222-310314
info@kortekaasenkooijman.nl
www.kortekaasenkooijman.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 76 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 23 december 2024

Omschrijving

Even een kopje koffie halen, een broodje bij de bakker of gewoon wat winkeltjes afstruinen. Veel mensen houden ervan om nabij het centrum te wonen. De Warmoesstraat staat bekend als een sfeervolle straat met karakteristieke en authentieke panden. Het is een gezellige woonomgeving en alle voorzieningen zijn binnen handbereik.

Dit huis heeft drie slaapkamers en bevindt zich in deze leuke buurt op een perceel eigen grond van 93 m2. Diverse voorzieningen – zoals winkels, cafés en restaurants – evenals scholen en sportverenigingen zijn op korte afstand gelegen. Aan de achterzijde is het huis uitgebouwd en de woning is voorzien van 4 zonnepanelen.

Indeling: entree in hal met toegang tot de woonkamer en de trap naar de bovenverdieping. De straatgerichte woonkamer (v.v. HR++ beglazing) heeft een warme uitstraling en is voorzien van houten vloerdelen, een houtkachel en de balken van de verdiepingsvloer zijn zichtbaar. In de woonkamer zijn openslaande deuren naar de tuin en er is een houten trap naar de bovenverdieping.

Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd; hier bevinden zich de keuken en sanitaire voorzieningen. De keuken is eenvoudig opgesteld met spoelbak, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en wasmachineaansluiting.

De badkamer is voorzien van een douche en een wastafel en er is een separate toiletruimte.

Op de bovenverdieping zijn drie slaapkamers. Aan de voorzijde is de ruime 2-persoons slaapkamer en aan de achterzijde is de tweede slaapkamer (v.v. wastafelmeubel). De derde, middelste slaapkamer is een kleinere kamer. De bovenverdieping is aanzienlijk verruimd met een dakkapel aan weerszijden. De opstelling van de cv-ketel is op de overloop.

De tuin aan de achterzijde kunt u gezellig inrichten en is uitstekend geschikt om te loungen of voor bijvoorbeeld een BBQ. Vanuit de woning bent u binnen enkele minuten in de gezellige dorpskern, terwijl de prachtige natuur en de uitgestrekte stranden van Texel nooit ver weg zijn.

Heeft u interesse in deze woning? Maakt u dan gerust een afspraak om eens binnen te komen kijken. De oplevering van deze woning zal in overleg geschieden.