Woning te koop: Vlamingstraat 1 1781ME Den Helder

Vlamingstraat 1

Den Helder 1781ME

Verkoopmakelaar

Warnars Makelaardij Den Helder B.V. Beatrixstraat 94
Den Helder 1781ER

0223-617044
info@warnarsmakelaardij.nl
www.warnarsmakelaardij.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 127 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 15 juli 2024

Omschrijving

Vrijstaand wonen midden in het centrum!

Nadat de eigenaresse hier 40 jaar met veel plezier gewoond heeft zijn we nu op zoek naar een nieuwe eigenaar.
De woning is heerlijk ruim en heeft 150 m2 eigen grond. Totaal 3 slaapkamers en een vaste trap naar de zolder waar je nog eens een slaapkamer kan creëren.

Indeling van de woning is: entree, hal met meterkast en het toilet. De meterkast is ingericht met totaal 10 groepen en 3 aardlekschakelaars.
Riante woonkamer met veel lichtinval en tuindeur. Op de vloer een houten vloer over de betonnen vloer.
Doorgang naar de eetkamer en de riante keuken. De keuken is in hoekopstelling en voorzien van een afzuigkap, koelkast, elektrische oven, 5-pits gaskookplaat en vaatwasmachine. Aansluitend een bijkeuken/berging.

Op de 1e verdieping 3 slaapkamers voorzien van laminaat. De badkamer is keurig en ingedeeld met een douchecabine, wastafelmeubel en designradiator.
Vaste trap naar de zolderverdieping met een dakraam (oud). Hier hangt tevens de CV ketel ('05). Er liggen totaal 15 zonnepanelen op het dak aan de voorzijde (geplaatst in 2019).

De woning heeft een echte stadstuin en flinke schuur. De woning heeft wel wat onderhoud nodig maar als je ruimte zoekt midden in de binnenstad zit je hier goed!

De woning wordt aangeboden met een richtprijs van € 235.000,- k.k.

Let op: hier geldt een zelfbewoningsplicht vanuit de gemeente Den Helder.