Woning te koop: Kanaalweg 81 1782GD Den Helder

Kanaalweg 81

Den Helder 1782GD

Verkoopmakelaar

Warnars Makelaardij Den Helder B.V. Beatrixstraat 94
Den Helder 1781ER

0223-617044
info@warnarsmakelaardij.nl
www.warnarsmakelaardij.nl

Type woning Portiekflat

Woonoppervlakte 56 m²

Aantal kamers 3

Aangeboden sinds 30 juli 2024

Omschrijving

Fijn appartement met een centrale ligging. Heerlijk ruim en licht! Het appartement is gelegen op de 3e woonlaag en recent v.v. een nieuwe keuken, nieuwe laminaatvloer en schilderwerk.

De ligging is ideaal. Zowel het strand, de stad, het station en Willemsoord liggen op loopafstand. Daarnaast ben je op de fiets zo op de Marinehaven.

De entree van het appartement is op de 3e woonlaag. Vanuit de gang toegang tot de keuken, het toilet, woonkamer en de 2 slaapkamers. De woonkamer is heel licht, heeft een vaste kast en een mooi uitzicht over de Kerkgracht. De keuken is vernieuwd in 2024.

Moderne inbouwkeuken in L-opstelling v.v. inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, smalle vaatwasser en spoelgedeelte. In de hoek nog een recht gedeelte met de koel-vriescombinatie en een koffie corner. Vanuit de keuken toegang tot het balkon met zon vanaf de namiddag en uitzicht op de dijk.

De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van het appartement en heeft een badkamermeubel en en-suite douche. De tweede slaapkamer is aan de voorzijde van het appartement gesitueerd en heeft een praktische vaste kast en trap naar de zolderverdieping. Voorzolder met opstelling cv-ketel, wasmachine aansluiting en bergruimte. Aansluitend een derde slaapkamer met groot dakvenster. Hier heb je een prachtig uitzicht op Texel.

De zolderverdieping is officieel geen eigendom, maar alleen toegankelijk vanuit Kanaalweg 81.

Vrijwel het gehele appartement is voorzien van kunststof kozijnen. Op de begane grond bevindt zich een inpandige fietsenstalling.

De bijdrage voor de Vereniging van Eigenaren bedraagt € 60,- per maand.

Het appartement wordt aangeboden met een richtprijs van € 165.000,- en de gewenste overdracht is vanaf eind november 2024.