Woning te koop: Beukenkampstraat 63 1781TW Den Helder

Beukenkampstraat 63

Den Helder 1781TW

Verkoopmakelaar

Van de Giesen Makelaars bij Roos Beatrixstraat 41
Den Helder 1781EM

0223-619590
info@vandegiesen.nl
www.vandegiesen.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 73 m²

Aantal kamers 3

Aangeboden sinds 28 augustus 2024

Omschrijving

Mooie gerenoveerde tussenwoning met twee slaapkamers op korte afstand van het centrum!

Deze gemoderniseerde tussenwoning is de perfecte kans voor starters die op zoek zijn naar een goed onderhouden en sfeervolle woning. Met twee slaapkamers en een ruime, lichte woonkamer met een karakteristieke erker, biedt deze woning alle comfort en gezelligheid die je nodig hebt om je thuis te voelen.

In 2018 zijn de badkamer en het toilet vernieuwd, waardoor je kunt genieten van alle moderne gemakken. De nieuwe cv-ketel uit 2022 zorgt voor een efficiënte verwarming en warmwatervoorziening. Bovendien zijn in 2023 de gevels gereinigd en geïmpregneerd, wat de uitstraling en duurzaamheid van de woning verder verbetert.

Naast de gebruikelijke bergruimte, beschikt de woning ook over een bergzolder waar je al je spullen kunt opbergen. Zo heb je altijd genoeg ruimte en blijft je huis netjes en opgeruimd.

Met oog op de toekomst zijn in 2024 het pannendak en het dak van de uitbouw vernieuwd en geïsoleerd, evenals de kunststof kozijnen met HR++ glas. Deze duurzame investeringen zorgen niet alleen voor een energiezuinige woning, maar ook voor langdurig woongenot zonder onverwachte kosten.

De tuin is op het noordoosten gelegen en heeft een achterom.

Op loopafstand vind je het levendige centrum en het gezellige Willemsoord, waar je kunt genieten van het theater en diverse restaurants en cafés. Ook tref je op slechts 5 minuten lopen een supermarkt. Tevens bevindt de (marine)haven op korte afstand, waardoor deze woning ook ideaal is voor liefhebbers van de waterkant.

Een nieuw energielabel is aangevraagd voor deze woning, wat garant staat voor een efficiënt energieverbruik en lagere energiekosten voor de toekomstige bewoners. Hierdoor kun je met een gerust hart genieten van je nieuwe thuis.

Ben jij een starter die op zoek is naar een ideale woning met alle gemakken binnen handbereik? Mis deze unieke kans niet en kom snel een kijkje nemen bij deze prachtige tussenwoning die alles te bieden heeft wat je zoekt als starter!

Richtprijs € 215.000,- k.k.

Aanvaarding 1 december 2024

Op de woning rust een zelfbewoningsplicht vanuit de gemeente Den Helder