Woning te koop: Petrus Planciusstraat 45 1782VH Den Helder

Petrus Planciusstraat 45

Den Helder 1782VH

Verkoopmakelaar

Laan Makelaars Baljuwstraat 3
Den Helder 1785SB

0223-627596
info@laanmakelaars.nl
www.laanmakelaars.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 120 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 11 september 2024

Omschrijving

NIEUW TE KOOP!!!
Petrus Planciusstraat 45 te Den Helder

Maar zelden kom je woningen tegen die een dergelijke breedte hebben als deze woningen aan het begin van de Petrus Planciusstraat. Met 6,40 meter breedte behoort deze tot de categorie van ruimere gezinswoningen die Den Helder rijk is. Daarbij wordt je ook niet teleurgesteld als je een tuinliefhebber bent. De tuin meet vanaf de achtergevel maarliefst 17 meter. De locatie is ook prima te noemen. Nabij de Noordzeedijk, de P.W.A. Singel en gelegen op fietsafstand van het stadscentrum en strand. Een perfecte uitvalsbasis lijkt ons.

De woning biedt een lichte en ruime woonkamer met een open keuken in de aanbouw, deze begane grond is zonder al te grote aanpassingen te betrekken.
De verdieping heeft twee zeer ruim bemeten slaapkamers en een derde praktische kamer, welke dienst kan doen als logeerkamer, werkkamer of walk-in closet. De badkamer is gedateerd en kan een upgrade gebruiken. Via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Hier een gigantische ruimte voor een zeer grote slaapkamer of twee slaapkamers door toevoegingen zoals dakkapellen.

Kortom: een zeer ruime tussenwoning, welke met diverse aanpassingen of toevoegingen een fijne plek kan worden voor de nieuwe eigenaar. We ontmoeten u graag tijdens een rondleiding.

--------
De Petrus Planciusstraat 45 te Den Helder wordt u aangeboden met een richtprijs van € 259.000,00 K.K. U kunt zich vanaf heden aanmelden voor een bezichtiging. Bezichtigingen worden uitsluitend ingepland op volgorde van binnenkomst.
--------

De Petrus Planciusstraat ligt in de wijk 'Oud Den Helder', een fijne locatie op loopafstand van de Noordzeedijk en het groene Timorpark. Vanaf de woning is het stadshart met diens voorzieningen goed bereikbaar evenals het centraal station. In de nabije omgeving zijn meerdere basisscholen en kinderopvangcentra te vinden. Duinen en strand zijn in Den Helder nooit ver weg.

INDELING:
entree woning, tochtportaal met kelderkast (inclusief meterkast), vervolgens hal met trapopgang en toiletruimte. Via een enkele deur is de woonkamer te bereiken. Woonkamer heeft een nette wand- en vloerafwerking en biedt dubbele tuindeuren naar de achtertuin, in de aanbouw is de keuken geplaatst, de inbouwkeuken oogt keurig, maar is op plekken voorzien van slijtage door gebruik. Via een enkele deur in de keuken is eveneens de achtertuin te bereiken, gelegen op het oosten en voorzien van beplanting en sierbestrating. Er is een stenen berging en houten berging en de tuin is achterom bereikbaar.

Via de trap in de hal is de verdieping te bereiken, de overloop biedt toegang aan drie slaapkamers en een badkamer. Via een tweede vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Deze is voorzien van een voorzolder en van een grote vierde (slaap)kamer.

Bijzonderheden:
De CV ketel dient vervangen te worden.