Woning te koop: Crocusstraat 39 1782AP Den Helder

Crocusstraat 39

Den Helder 1782AP

Verkoopmakelaar

Laan Makelaars Baljuwstraat 3
Den Helder 1785SB

0223-627596
info@laanmakelaars.nl
www.laanmakelaars.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 100 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 1 oktober 2024

Omschrijving

TE KOOP!!!
Crocusstraat 39 te Den Helder

Op een fijne kavel van 124m2 eigen grond met voor én achtertuin, bieden wij een hartstikke leuke en sfeervolle jaren '30 erkerwoning aan met 3 slaapkamers. Het feit dat de huidige eigenaar hier 47 jaar heeft gewoond zegt eigenlijk wel genoeg. Wat een heerlijke woning op een dito stek. Op loopafstand van het stadscentrum en toch in een ontspannen, gezinsvriendelijke woonomgeving met vrij zicht over een groenplantsoen de wijk in. Met zo'n 100m2 aan woonoppervlak en 3 slaapkamers is dit een goede (door)start op de Helderse woningmarkt voor een gezin die toe is aan een volgende stap of de starter die een woning voor jaren zoekt. In de tijd dat de huidige eigenaar de woning heeft bewoond is het altijd met zorg en liefde onderhouden. Grote verrassingen op dat gebied kom je dan ook zeker niet tegen. Hierdoor kan je gelijk aan de slag met het eigen maken tot jouw droomhuis!

--------
PROCEDURE
--------
Crocusstraat 39 wordt aangeboden met een richtprijs van € 239.000 k.k. De aanvaarding is in overleg.

--------
LOCATIE
--------
Crocusstraat 39 is gelegen tussen de wijken Tuindorp-west en de Geleerdenbuurt, een centraal gelegen maar ook rustige woonomgeving met veel faciliteiten in de nabije omgeving. De Crocusstraat ligt op loopafstand van het Centraal Station en de binnenstad met al haar voorzieningen. Meerdere (basis)scholen en ook kinderopvang vind je in de buurt. Ook goed aan te rijden zijn de (marine)haven, diverse sportfaciliteiten als ook het zwembad Heersdiep. Strand en duinen zijn een kwartiertje fietsen.

--------
INDELING
--------
Voortuin. Entree woning in de hal met meterkast, trapopgang naar de verdieping, trapkast en het toilet. Vanuit de hal kom je in de verrassend ruime, lichte en ook sfeervolle woonkamer voorzien van erker. De woning is vergroot door middel van een aanbouw waarin zowel de keuken als een praktische bijkeuken is gesitueerd. De keuken is geplaatst in een rechte opstelling en voorzien van apparatuur als een koelkast, gaskookplaat en afzuigkap. Aansluitend aan de keuken is er een bijkeuken voorzien van veel extra bergruimte en ook de aansluitingen voor het witgoed. Vanuit de bijkeuken kom je een fijne achtertuin die grotendeels is bestraat, deels voorzien is van beplanting en beschikt over degelijk schuttingwerk een ruime tuinberging en een achterom. Op de eerste verdieping bereik je vanaf de overloop 2 ruime slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning beslaat de hele breedte van de woning en ook hier de sfeervolle erker. Zowel fijn als praktisch is tevens de badkamer op de eerste verdieping. Voldoende ruim voor een inrichting met zowel ligbad, douche, wastafel als ook een tweede toilet. Middels een vaste trap vanaf de overloop kom je op de tweede verdieping waar je een derde slaapkamer vindt, vergroot door middel van een dakkapel.

Een heerlijk huis op een geweldige plek! Ben jij net zo enthousiast als ons? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!

LAAN MAKELAARS
voor de Kop van Noord-Holland

taxaties-aankoop-verkoop
van bestaande woningen