Vijzelstraat 64

Dit leuke en vrij makkelijk naar je eigen hand te zetten huis met energielabel B kenmerkt zich onder meer door zijn verrassend goede indeling, fijne woonkamer, drie goede slaapkamers, het aangenaam op de zon gesitueerde dakterras en door zijn keurige voorzieningen zoals de keuken, de badkamer en het toilet, een heel prettige basis dus!

Het huis staat aan de Vijzelstraat. Een gezellige autovrije straat waar je zodoende vanuit de woning een stuk veiliger op stapt en geen verkeersdrukte zal ervaren, wel zo prettig allemaal! Veel van de dagelijks gewenste voorzieningen zijn, dit zoals je in de buurt van een stadshart mag verwachten binnen handbereik, waaronder supermarkten (een Vomar op steenworp afstand en bijvoorbeeld een Albert Heijn ook dichtbij), kinderopvang, scholen, middelbaar onderwijs, sportclubs, verenigingen, een bibliotheek en restaurants, maar ook duinen, strand, zee en de groene zeedijk zijn natuurlijk dichtbij! Het prachtige theater “de Kampanje” tref je op het Willemsoord-complex dat eveneens op loop- en fietsafstand te vinden is, net als o.a. de verschillende restaurants, een bioscoop, een jachthaven en musea die je daar kan vinden. Naast dat het dus een plezierige locatie betreft is deze ook zeer gunstig gesitueerd ten opzichte van openbaar vervoer en ben je vanaf deze locatie ook moeiteloos in andere stadsdelen of Den Helder uit.

Voor de indeling verwijzen wij je graag naar de bijgesloten plattegronden, je ziet dan nagenoeg in een oogopslag hoe goed deze is alsook de afmetingen!

De vraagprijs voor dit leuke huis aan de autovrije Vijzelstraat is € 185.000,- k.k.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar 1978.
• De kavelgrootte meet circa 70m².
• De gebruiksoppervlakte van de woning meet circa 78m².
• De berging meet circa 3m².
• De inhoud van de woning meet circa 265m³.
• Alle bovenstaande oppervlaktes (behoudens de kavel) zijn gemeten conform de NEN 2580 norm.
• Energielabel B.
• De cv-ketel is van Remeha en dateert van 2018.
• De keuken is onder andere voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven en koelkast met vriezer.
• De badkamer is onder meer voorzien van een douche, een wastafelmeubel met spiegel en van een raam voor het altijd zo gewenste daglicht en natuurlijke ventilatie.
• In de badkamer is er een praktische hoek met aansluitpunten voor de wasmachine en droger.
• De drie goede (slaap)kamers die op de etage gelegen zijn (zie de plattegrond).
• Het aangenaam op de zon gesitueerde dakterras met overkapping dat medio 2018 in deze vorm is aangelegd.
• Dat de woning in een autovrije straat staat, waarbij bewoners er wel met een auto voor de deur mogen komen om daar te laden en te lossen.
• Dat er naast de linkerkant van de woning een afgesloten steeg is- en zodoende er aan die kant ook geen sprake is van directe buren.
• Ruimte voor kinderen is er in de naaste omgeving volop, voor de deur is het in ieder geval autovrij c.q. autoluw.
• Verschillende supermarkten zijn dichtbij, waaronder een Vomar direct om de hoek.
• Verschillende scholen en kinderopvang vindt je in de naaste omgeving.
• Veel van de dagelijks gewenste voorzieningen liggen vanaf deze locatie binnen handbereik, duinen, strand, zee- en landerijen zijn in Den Helder natuurlijk ook nooit ver weg.
• Naast dat het een plezierige locatie betreft is deze ook zeer gunstig gesitueerd ten opzichte van het centraal station (met ongeveer tien wandelminuten bereikbaar) en ben je vanaf deze locatie ook moeiteloos Den Helder uit met bijvoorbeeld een auto.
• Vanuit de steeg is er toegang tot de stenen schuur alsmede aansluitende buren logischerwijs ook toegang hebben tot de steeg, iets dat ook voor de toekomst in standgehouden dient te worden.

Alle moeite is genomen om de informatie hierboven omtrent het aangebodene zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom nooit alleen op deze informatie, maar controleer daarom bij aankoop grondig de zaken die uw beslissing zouden kunnen beïnvloeden. Voorts heeft alle informatie een indicatief karakter, waaronder doch niet uitsluitend maatvoering; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat is uitgesloten. Tevens is het schriftelijkheidsvereiste op alle via ons aangeboden objecten van toepassing, een aanbieding is altijd vrijblijvend en verkoper behoudt zich te allen tijde het recht van gunning voor alsook het recht om zonder mogelijke bieders of geïnteresseerden te verwittigen van het wijzigen van de verkoopwijze, ook al hebben zij bijvoorbeeld geboden middels inschrijving (verkoopwijze is bijvoorbeeld via onderhandeling, op inschrijving, transparant bieden of veiling).