Woning te koop: Duindreef 33 1784WB Den Helder

Duindreef 33

Den Helder 1784WB

Verkoopmakelaar

Warnars Makelaardij Den Helder B.V. Beatrixstraat 94
Den Helder 1781ER

0223-617044
info@warnarsmakelaardij.nl
www.warnarsmakelaardij.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 120 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 2 december 2024

Omschrijving

In het prachtige Duinparkplan mogen wij deze ruime geschakelde woning met garage en eigen oprit aanbieden. Heerlijk wonen op korte afstand van alle wenselijke voorzieningen en met een permanent vakantiegevoel! Daarnaast kunt u genieten van de nabijheid van de zee, strand en prachtige wandel- en fietsmogelijkheden.

De auto kan op de eigen oprit worden geparkeerd of in de garage.

Entree woning met trap naar beneden, naar de royale inpandige garage / berging. Volop ruimte voor de stalling van een auto, fietsen en overige spullen. De garage is voorzien van een elektrische garagedeur.

Op de woonverdieping bevinden zich het toilet en de woonkamer met open keuken. De keuken is geplaatst in een U-opstelling en van alle wenselijke apparatuur voorzien: een inductiekookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie (vernieuwd in 2024), oven en dubbele spoelbak. Licht en ruimte kenmerken deze verdieping dankzij de grote raampartijen en de openslaande deuren naar het achterterras.

Het terras aan de achterzijde van de woning is toegankelijk via de openslaande deuren. Een verzorgd aangelegd geheel met bestrating en beplanting. Naast een gunstige zonligging biedt de buitenruimte veel privacy.

Op de 2e verdieping zijn 3 ruime slaapkamers, de badkamer en technische ruimte gesitueerd. De ruime badkamer is volledig betegeld en voorzien van een dubbele wastafel, spiegelkast, 2e vrijdragend toilet, douchecabine en handdoekradiator. De badkamer is voorzien van vloerverwarming; heerlijk aangenaam! In de technische ruimte tref je de cv-ketel (geïnstalleerd op 01-05-2023, leasebedrag € 32,08 per maand), mechanische ventilatiebox en de opstelling van de wasmachine/wasdroger.

De woning is gebouwd in 2004 en vanuit de bouw volledig geïsoleerd. Daarnaast zijn er 8 zonnepanelen geïnstalleerd in 2013 (250 wattpiek per paneel) en de omvormer is vernieuwd in 2024. Ook het buitenschilderwerk is in 2024 uitgevoerd.

Kortom; een hele mooie en complete woning op een prachtige locatie. Ervaar het zelf tijdens een bezichtiging!

De richtprijs van de woning is € 500.000,- en de aanvaarding kan op korte termijn.