Warnars Makelaardij Den Helder B.V.
Beatrixstraat 94
Den Helder 1781ER
0223-617044
info@warnarsmakelaardij.nl
www.warnarsmakelaardij.nl
Type woningEengezinswoning
Woonoppervlakte130 m2
Aantal kamers5
Aangeboden sinds9 december 2024
Omschrijving
Wauw! Deze hoekwoning met luxe keuken en sanitair is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen, 12 zonnepanelen (435 wattpiek per paneel) en staat op een ruim perceel van 256 m². Het geheel is met veel zorg en oog voor detail gemoderniseerd en biedt een zee aan ruimte, zowel binnen als buiten.
De Korvetstraat ligt in een kindvriendelijke en rustige woonwijk, perfect voor gezinnen. In de directe omgeving vind je diverse scholen, speeltuinen en sportfaciliteiten. Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht in de nabijgelegen winkels en het centrum van Den Helder is ook snel te bereiken. De bereikbaarheid is zowel met de auto als het openbaar vervoer erg goed.
De indeling van de woning is als volgt:
Vergrote hal met toegang tot de frontberging, meterkast, luxe vrijdragend toilet met fontein en toegang tot de woonkamer. De woonkamer met open keuken straalt luxe uit. De wanden en het plafond zijn strak gestuct en op de vloer ligt een fraaie pvc-vloer met sierbies. De eigentijdse keuken in notenhoutkleur is van alle wenselijke apparatuur voorzien: een composiet werkblad, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, grote koelkast, oven, combimagnetron, vaatwasser en Quooker.
De riante tuin is fraai aangelegd en op het (noord)westen gelegen. Terrassen, een extra houten berging met overkapping en hieronder de hottub en sauna. Gegarandeerd genieten! Aan de zijkant van de woning is een fraaie houten (fietsen)berging gerealiseerd. Er is een buitenkraan aanwezig en de tuin is middels een achterom bereikbaar.
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers met vaste kasten en een luxe badkamer voorzien van wastafelmeubel met 2 kranen, een inloopdouche, 2e vrijdragend toilet en designradiator. De kozijnen zijn allemaal van kunststof met kantel/kiep ramen. Ideaal!
De tweede verdieping is via een vaste trap bereikbaar. De voorzolder is erg ruim en licht dankzij een dakvenster en dakkapel (2021) aan de achterzijde. Hier bevinden zich de opstelling van de cv-ketel en de aansluiting voor de wasmachine en wasdroger. De 4e slaapkamer is ruim en voorzien van praktische knieschotten. De dakkapel is voorzien van horren.
Zowel de vloer, gevels als het dak zijn geïsoleerd en in 2021 zijn er 12 zonnepanelen geïnstalleerd (435 wattpiek per paneel). Daarnaast zijn de elektra- en waterleidingen en de riolering vervangen.
Kortom: deze woning biedt alles wat je zoekt: ruimte, comfort, moderne afwerking én een uitstekende locatie!
Deze woning wordt aangeboden met een richtprijs van € 375.000,- en de gewenste eigendomsoverdracht is vanaf eind februari 2025.
Kenmerken
Overdracht
Prijs€ 375.000,- k.k.
Statusbeschikbaar
Aangeboden sinds9 december 2024
Aanvaardingin overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte256 m²
Woonoppervlakte130 m²
Overige inpandige ruimte4 m²
Externe bergruimte4 m²
Inhoud438 m³
Bouw
Soortwoonhuis
Soort woonhuiseengezinswoning
Type woonhuishoekwoning
Soort bouwbestaande bouw
Bouwjaar1971
Soort dakzadeldak
Indeling
Badkamervoorzieningen
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1
Aantal woonlagen3
Voorzieningenbuitenzonwering, sauna
Bergruimte
Soortaangebouwd steen
Voorzieningenvoorzien van verwarming, voorzien van elektra
Buitenruimte
Liggingin woonwijk
Achtertuin88 m² (8 m diep en 11 m breed)
Ligging achtertuinnoordwest
Energie
EnergielabelC
Isolatiedakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas