Woning te koop: Kanaalweg 91 1782GE Den Helder

Kanaalweg 91

Den Helder 1782GE

Verkoopmakelaar

Warnars Makelaardij Den Helder B.V. Beatrixstraat 94
Den Helder 1781ER

0223-617044
info@warnarsmakelaardij.nl
www.warnarsmakelaardij.nl

Type woning Benedenwoning

Woonoppervlakte 64 m²

Aantal kamers 3

Aangeboden sinds 10 december 2024

Omschrijving

Fijn appartement op de begane grond met een centrale ligging. Heerlijk ruim en licht! Het appartement is voorzien van een ruime woonkeuken en 2 slaapkamers. De elektra van het appartement is geheel vernieuwd.

De ligging is ideaal. Zowel het strand, de stad, het station en Willemsoord liggen op loopafstand. Daarnaast ben je op de fiets zo op de Marinehaven.

De indeling van het appartement is als volgt:

Vanuit de hal toegang tot de woonkamer, keuken, het toilet en de 2 slaapkamers. De woonkamer is heel licht en een mooi uitzicht over de Kerkgracht.

De woonkeuken is extra ruim dankzij de uitbouw. Nette keuken in L-opstelling voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en spoelgedeelte. De achterwand is brandwerend. De wasmachine en wasdroger zijn keurig weggewerkt en staan dus uit het zicht. Ook is er nog een handige vaste kast aanwezig. Vanuit de keuken toegang tot de ruime achtertuin met sierbestrating, beplanting en een vrijstaande houten tuinberging met elektra en een kleine overkapping. De tuin is middels een achterom bereikbaar en dan sta je aan de voet van de dijk.

De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van het appartement en heeft een wastafel en en-suite douche. Voor het raam is een rol-hor aanwezig tegen insecten. Vanuit de hoofdslaapkamer is er toegang tot de achtertuin. De tweede slaapkamer is aan de voorzijde van het appartement gesitueerd en heeft een praktische vaste kast.

Op de begane grond bevindt zich een inpandige (fietsen)berging. De bijdrage voor de Vereniging van Eigenaren bedraagt € 1.110,82 per jaar.

Het appartement wordt aangeboden met een richtprijs van € 179.000,- en de aanvaarding kan op korte termijn.