Woning te koop: Polderweg 96 1782EC Den Helder

Polderweg 96

Den Helder 1782EC

Verkoopmakelaar

Warnars Makelaardij Den Helder B.V. Beatrixstraat 94
Den Helder 1781ER

0223-617044
info@warnarsmakelaardij.nl
www.warnarsmakelaardij.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 98 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 10 december 2024

Omschrijving

Achter deze charmante en karakteristieke voorgevel met portiek en origineel tegelwerk schuilt een ruime en modern uitgevoerde woning met 3 slaapkamers en een zonnige tuin op het westen.

Het stadscentrum, het gezellige Willemsoord, maar ook de dijk en het openbaar vervoer zijn op korte afstand gelegen. Een ideale locatie!

Bij binnenkomst vallen direct de hoge plafonds op. Wat een gevoel van ruimte! De hal is ruim bemeten. Hier tref je de vernieuwde meterkast, trapopgang, praktische trapkast en toegang tot de woonkamer. Een heerlijk lichte ruimte dankzij de grote raampartijen en fraaie glas-in-lood details in de voorgevel. De houtkachel zorgt voor extra sfeer en warmte. In 2022 zijn er openslaande deuren (hardhout) naar de achtertuin geplaatst.

De open keuken is aan de achterzijde van de woning gesitueerd (vernieuwd in 2019) en van alle gemakken voorzien: een inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast en vaatwasser. Aansluitend aan de keuken een fijne multifunctionele ruimte: achter de kastenwand zijn de wasmachine en wasdroger keurig weggewerkt, waardoor de rest van deze ruimte als bijvoorbeeld werkplek benut kan worden. Het toilet met fontein en radiator is volledig betegeld in een neutrale kleurstelling.

De achtertuin is onderhoudsvriendelijk uitgevoerd. De bestrating is vernieuwd en er is beplanting aangebracht. De aangebouwde houten berging is eveneens vernieuwd en voorzien van elektra, water en zelfs een gasaansluiting. Tevens is er een buitenkraan aanwezig en een achterom via een afsluitbare steeg.

Ook op de eerste verdieping zijn de plafonds hoog. Hier tref je nog enkele originele paneeldeuren wat bijdraagt aan de karakteristieke sfeer van de woning. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een handige inloopkast en de 2 slaapkamers aan de achterzijde zijn eveneens ruim bemeten. De ruime, moderne badkamer is aan de voorzijde van de verdieping gesitueerd en ingericht met een wastafelmeubel, wandkast, 2e vrijdragend toilet, inloopdouche, handdoekradiator, vloerverwarming en mechanische ventilatie.

Via een vlizotrap op de overloop is de ruime bergzolder bereikbaar. Ideaal voor het opbergen van de vakantiekoffers en de kerstboom!

Niet alleen keuken, sanitair en het schilderwerk zijn recent uitgevoerd, maar ook de elektra is vernieuwd. Kortom: een fijne, instapklare woning op een centrale plek in Den Helder!

De woning wordt aangeboden met een richtprijs van € 244.000,- en is op korte termijn beschikbaar.