Woning te koop: Hertzogstraat 39 1782RM Den Helder

Hertzogstraat 39

Den Helder 1782RM

Verkoopmakelaar

Laan Makelaars Baljuwstraat 3
Den Helder 1785SB

0223-627596
info@laanmakelaars.nl
www.laanmakelaars.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 78 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 13 december 2024

Omschrijving

NIEUW TE KOOP!!!
Hertzogstraat 39 te Den Helder

Leuke starter nabij het centrum van Den Helder. Zonder grote aanpassingen te betrekken en mede door het vernieuwde én geïsoleerde dak en de 12 zonnepanelen voorzien van een heel mooi energielabel B. Op de begane grond beschikt de woning over een betonnen vloer, er is een relatief jong (2019) HR CV-ketel en de woning is geheel uitgevoerd in dubbelglas. Vanuit de hal kom je in een ruime doorzon woonkamer met aansluitend in de aanbouw een moderne inbouwkeuken en het toilet. De eerste verdieping biedt 2 prima slaapkamers een derde kleinere kamer, ideaal als werk- of kleedkamer, en ook op de verdieping een geheel betegelde badkamer voorzien van wastafel, douche en tweede toilet. Achter de woning ligt een kleine stadstuin, achterom bereikbaar en voorzien van een berging.

--------
Hertzogstraat 39 wordt aangeboden met een richtprijs van € 189.500 k.k. en wordt op basis van inschrijving verkocht. De komende weken zullen wij de bezichtigingsdagen uitvoeren en iedere bezoeker heeft de mogelijkheid en het recht om een bod uit te brengen tot een vooraf bekend gemaakte sluitingsdatum. Alle binnengekomen biedingen worden voorgelegd aan de verkoper die naar eigen inzicht, op basis van bod en voorwaarden, de best passende kandidaat kiest. De oplevering kan op korte termijn plaatsvinden.
--------

De Hertzogstraat is gelegen in de van Galenbuurt, net buiten het stadscentrum van Den Helder. Vanaf de voordeur is het ca. 250 meter naar het Julianaplein met het foodstation 'halte Bellevue', het centraal station, de Albert Heijn en uiteraard alle andere voorzieningen zoals vers- en kledingwinkels en restaurants. Iets verderop vind je het gezellige Willemsoord en ook de Noordzeedijk is goed aan te wandelen. In Den Helder zijn strand en duinen gelukkig nooit ver weg.

--------
INDELING:
--------
Entree, hal met meterkast, vervolgens de doorzon woonkamer met trapopgang en aansluitend de moderne inbouwkeuken met gaskookplaat, vaatwasser, oven, koelkast en vrieskast. Ook de centrale verwarming zit hier geplaatst. Het betreft een Intergas HR CV ketel van 2019. Aansluitend aan de keuken is er een ruime toiletruimte met daarbij ook de aansluitingen voor het witgoed. De verdieping biedt een overloop met toegang tot de drie (slaap)kamers en de badkamer. Er zijn twee slaapkamers van goed formaat en een derde kamer welke perfect als inloopkast of werkkamer gebruikt kan worden. De badkamer is geheel betegeld en biedt een douchecabine, wastafelmeubel en 2e toilet. De stadstuin achter de woning is ca 13 vierkante meter groot en gelegen op het noorden. De woning is achterom te bereiken en er is een berging aanwezig.

Nieuwsgierig geworden? Maak dan op tijd een afspraak om deze leuke woning te bezichtigen.

LAAN MAKELAARS
voor de Kop van Noord-Holland

taxaties-aankoop-verkoop
van bestaande woningen