Woning te koop: Doolhof 14 1781MA Den Helder

Doolhof 14

Den Helder 1781MA

Verkoopmakelaar

Van de Giesen Makelaars bij Roos Beatrixstraat 41
Den Helder 1781EM

0223-619590
info@vandegiesen.nl
www.vandegiesen.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 72 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 18 december 2024

Omschrijving

Leuke gemoderniseerde tussenwoning met drie slaapkamers; dé ideale start voor beginnende huizenkopers!

Met een sfeervolle woonkamer, een moderne keuken (2019) en een vernieuwde badkamer (2022), vind je hier alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen. Op loopafstand vind je het levendige centrum en het gezellige Willemsoord, waar je kunt genieten van het theater en diverse restaurants en cafés. Ook bevindt de (marine)haven op korte afstand, waardoor deze woning ook ideaal is voor liefhebbers van de waterkant.

Met een bouwjaar van 1979 is deze woning helemaal klaargestoomd voor de toekomst. De woning is voorzien van dubbel glas en HR++ glas (2024), wat zorgt voor uitstekende isolatie en een lagere energierekening. Ook de onderkant van de begane grond vloer én de zoldervloer zijn geïsoleerd. Niet alleen de beglazing is modern, ook de cv-ketel is in 2023 vernieuwd om je van optimaal warmtecomfort te voorzien.

De woning beschikt over een energielabel C, maar dit is voor het plaatsen van het HR++ glas en het vernieuwen van de cv-ketel. Het geeft aan dat de woning al behoorlijk duurzaam is.

Parkeerstress is verleden tijd bij deze woning. Met voldoende parkeerruimte (vergunning vrij!) voor de deur, hoef je nooit meer te zoeken naar een plekje voor je auto.

Deze woning biedt een perfecte combinatie van comfort, moderniteit en gemak, ideaal voor starters die op zoek zijn naar hun eerste eigen plekje. Wacht niet langer en kom dit pareltje in het centrum bezichtigen!

Richtprijs €224.000,-- k.k.

Aanvaarding 1 april 2025

Op de woning rust een zelfbewoningsplicht vanuit de gemeente Den Helder