Woning te koop: Boterbloemstraat 24 7591CS Denekamp

Boterbloemstraat 24

Denekamp 7591CS

Verkoopmakelaar

Silderhuis Makelaardij Van der Heijdenstraat 24
Denekamp 7591VK

0541-353433
info@silderhuismakelaardij.nl
www.silderhuismakelaardij.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 124 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 28 augustus 2024

Omschrijving

Handig...? En op zoek naar een woning met mogelijkheden die je nog volledig naar eigen wens kunt maken? Dan is dit écht iets voor jou!

Deze twee-onder-één-kap woning is keurig onderhouden en gelegen in de gezellige woonwijk 'Veldkamp'. De woning is gelegen op een perceel van maar liefst 296 m2 en beschikt over een eigen garage mét oprit en een heerlijke tuin. Aan de voorzijde van de woning is de woonkamer gelegen en op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een nette badkamer en de zolder die middels vaste trap te bereiken is biedt diverse mogelijkheden.

Indeling
Entree/hal met trapopgang naar de eerste verdieping; meterkast; toilet met fonteintje. Toegang tot de woon- en eetkamer. De woonkamer die aan de voorzijde van de woning is gelegen is voorzien van een elektrische screen. Aan de achterzijde is het eetgedeelte gesitueerd waar de airco hangt en toegang is tot de keuken. De keuken is voorzien van een vaatwasser, oven, koelkast en een 4-pits gasfornuis met afzuigkap. Op zoek naar een ruime leefkeuken? Dan is er de mogelijkheid om de wand tussen de keuken en eetgedeelte te verwijderen waardoor een prachtige ruimte ontstaat. Vanuit de keuken is ook de achtertuin te bereiken.

Eerste verdieping
Overloop die toegang biedt top drie nette slaapkamers en een badkamer. De badkamer is v.v. van een douche, wastafel en een toilet. Tevens zijn hier ook de witgoedaansluitingen. Vaste trapopgang naar de zolder.

Tweede verdieping
Overloop die toegang biedt tot een bergruimte waar de Intergas CV ketel (2013, eigendom) is gesitueerd. Toegang tot de extra slaapkamer voorzien van een dakraam welke ook zeer geschikt is als bijvoorbeeld speel- hobbykamer of kantoor!

Tuin
De achtertuin is zowel per achterom als ook vanuit de keuken te bereiken. De tuin is gelegen op het Noorden en mede door het formaat een heerlijke plek om te genieten van het buitenzijn. Tevens is er een stenen garage aanwezig welke zeer handig is voor het opbergen van o.a. het tuingereedschap en de fietsen. De ruime garage maakt het object compleet voor degene die graag klust of simpelweg iets meer opbergruimte zoekt!

Bijzonderheden
- Bouwjaar: 1972
- Perceeloppervlakte: 296 m2
- Woonoppervlakte: 124 m2
- Hoekwoning met oprit én garage!
- Maar liefst vier slaapkamers
- Ruime woonkamer met screen
- Mogelijkheid voor een gave woonkeuken!
- Extra diepe tuin met een grote garage!
- Op loopafstand van de dorpskern, kinderdagverblijf en twee basisscholen
- V.v. energielabel C
- Intergas Cv-ketel (2013, eigendom)
- Toshiba airco (2022, eigendom)
- Aanvaarding in overleg
- Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom