verkocht onder voorbehoud

Lattropperstraat 14

7591PJ Denekamp

€ 548.000,- k.k.
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 163 m2
Aantal kamers 5
Aangeboden sinds 19 september 2024

Omschrijving

Gelegen op een toplocatie aan de rand van Denekamp op een perceel van ruim 500m2 staat deze gave vrijstaande woning! Op zowel loopafstand van de gezellige dorpskern als ook Landgoed Singraven. Met de gave erker aan de voorzijde, uitbouw aan de achterzijde en de éxtra kap op de garage biedt deze woning meer dan genoeg ruimte! De woning beschikt over een sfeervolle woonkamer, separaat eetgedeelte, ruime bijkeuken, handige kelder en een nette garage! Een stijlvolle veranda aan de achterzijde met zicht over de fraai aangelegde tuin als ook een extra garagebox maken het geheel compleet!

Indeling
Ruime entree/hal met vide en trapopgang naar de eerste verdieping; meterkast; vrijdragend toilet met fonteintje. Toegang tot de keuken die is v.v. diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er middels en suite deuren toegang tot de ruime woonkamer die aan de voorzijde van de woning is gesitueerd. De woonkamer beschikt over een open haard, airconditioning en een erker waardoor er veel lichtinval is. Tevens is er middels een schuifpui in achterin de woonkamer toegang tot de overkapping in de tuin. Vanuit de keuken is er toegang tot de gang welke weer toegang biedt tot de carport, tuin en bijkeuken. In de handige en ruime bijkeuken zijn de witgoedaansluitingen en de Nefit Cv ketel (2008, eigendom) gesitueerd. Ook is er een vaste kast en toegang tot de kelder. De garage biedt middels vaste trapopgang toegang tot nog een extra slaap- of werkkamer.



Eerste verdieping
Overloop welke toegang biedt tot drie slaapkamers en een badkamer. Alle drie de ruime slaapkamers zijn voorzien van vaste kasten. De badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafel, een vrijdragend toilet en een designradiator. Middels vlizo trap is de zolder te bereiken.





Tweede verdieping
Middels vlizotrap is de geïsoleerd opbergzolder te bereiken. Deze open ruimte is ideaal als extra bergruimte.

Balkon
De grote slaapkamer aan de achterzijde heeft een balkon welke uitzicht biedt over de achtertuin.

Tuin
De tuin, gesitueerd op het Oosten, beschikt over een sfeervolle overkapping, handige berging en extra houtopslag voor de open haard. Mede door het vele groen om je heen beschikt de tuin over volop privacy! De tuin is via beide kanten van de woning te betreden, daarnaast is er een ruime oprit mét royale garage. Ook behoort er een garagebox bij de woning, welke te bereiken is via de Clematisstraat.







Bijzonderheden
- Bouwjaar: 1975
- Perceeloppervlakte: 519 m2
- Woonoppervlakte: 163 m2
- Ruim uitgebouwde woning
- Sfeervolle woonkamer v.v. open haard en erker
- Handige bijkeuken met kelder
- Ruime garage met carport
- Maar liefst vier slaapkamers
- Nefit CV Ketel (2008, eigendom) i.c.m. 14 zonnepanelen
- V.v. Energielabel C!
- Volop privacy in de tuin!
- Extra handige garagebox
- Op steenworp afstand van landgoed Singraven!
- Aanvaarding in overleg
- Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 548.000,- k.k.
Status
verkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds
19 september 2024
Aanvaarding
in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte
539 m²
Woonoppervlakte
163 m²
Overige inpandige ruimte
26 m²
Externe bergruimte
23 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
48 m²
Inhoud
702 m³
Bouw
Soort
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
vrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Bouwperiode
1971-1980
Soort dak
zadeldak
Indeling
Badkamervoorzieningen
toilet, wastafel, douche
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
airconditioning, zonnecollectoren, rookkanaal, schuifpui
Garage
Soort garage
aangebouwd steen
Voorzieningen
voorzien van elektra
Capaciteit garage
1
Bergruimte
Soort
vrijstaand steen
Buitenruimte
Ligging
in woonwijk
Achtertuin
224 m² (16 m diep en 14 m breed)
Ligging achtertuin
oost
Energie
Energielabel
C
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, dubbel glas
Verwarming
c.v.-ketel, airconditioning, open haard
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
Nefit (combiketel) uit 2008 in eigendom

Locatie

Plattegronden

Financiering

Droomhuis gevonden?

We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.