Woning te koop: Lattropperstraat 14 7591PJ Denekamp

Lattropperstraat 14

Denekamp 7591PJ

Verkoopmakelaar

Silderhuis Makelaardij Van der Heijdenstraat 24
Denekamp 7591VK

0541-353433
info@silderhuismakelaardij.nl
www.silderhuismakelaardij.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 163 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 19 september 2024

Omschrijving

Gelegen op een toplocatie aan de rand van Denekamp op een perceel van ruim 500m2 staat deze gave vrijstaande woning! Op zowel loopafstand van de gezellige dorpskern als ook Landgoed Singraven. Met de gave erker aan de voorzijde, uitbouw aan de achterzijde en de éxtra kap op de garage biedt deze woning meer dan genoeg ruimte! De woning beschikt over een sfeervolle woonkamer, separaat eetgedeelte, ruime bijkeuken, handige kelder en een nette garage! Een stijlvolle veranda aan de achterzijde met zicht over de fraai aangelegde tuin als ook een extra garagebox maken het geheel compleet!

Indeling
Ruime entree/hal met vide en trapopgang naar de eerste verdieping; meterkast; vrijdragend toilet met fonteintje. Toegang tot de keuken die is v.v. diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er middels en suite deuren toegang tot de ruime woonkamer die aan de voorzijde van de woning is gesitueerd. De woonkamer beschikt over een open haard, airconditioning en een erker waardoor er veel lichtinval is. Tevens is er middels een schuifpui in achterin de woonkamer toegang tot de overkapping in de tuin. Vanuit de keuken is er toegang tot de gang welke weer toegang biedt tot de carport, tuin en bijkeuken. In de handige en ruime bijkeuken zijn de witgoedaansluitingen en de Nefit Cv ketel (2008, eigendom) gesitueerd. Ook is er een vaste kast en toegang tot de kelder. De garage biedt middels vaste trapopgang toegang tot nog een extra slaap- of werkkamer.

Eerste verdieping
Overloop welke toegang biedt tot drie slaapkamers en een badkamer. Alle drie de ruime slaapkamers zijn voorzien van vaste kasten. De badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafel, een vrijdragend toilet en een designradiator. Middels vlizo trap is de zolder te bereiken.

Tweede verdieping
Middels vlizotrap is de geïsoleerd opbergzolder te bereiken. Deze open ruimte is ideaal als extra bergruimte.

Balkon
De grote slaapkamer aan de achterzijde heeft een balkon welke uitzicht biedt over de achtertuin.

Tuin
De tuin, gesitueerd op het Oosten, beschikt over een sfeervolle overkapping, handige berging en extra houtopslag voor de open haard. Mede door het vele groen om je heen beschikt de tuin over volop privacy! De tuin is via beide kanten van de woning te betreden, daarnaast is er een ruime oprit mét royale garage. Ook behoort er een garagebox bij de woning, welke te bereiken is via de Clematisstraat.

Bijzonderheden
- Bouwjaar: 1975
- Perceeloppervlakte: 519 m2
- Woonoppervlakte: 163 m2
- Ruim uitgebouwde woning
- Sfeervolle woonkamer v.v. open haard en erker
- Handige bijkeuken met kelder
- Ruime garage met carport
- Maar liefst vier slaapkamers
- Nefit CV Ketel (2008, eigendom) i.c.m. 14 zonnepanelen
- V.v. Energielabel C!
- Volop privacy in de tuin!
- Extra handige garagebox
- Op steenworp afstand van landgoed Singraven!
- Aanvaarding in overleg
- Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom