Woning te koop: Johanninksweg 26 7591NX Denekamp

Johanninksweg 26

Denekamp 7591NX

Verkoopmakelaar

Silderhuis Makelaardij Van der Heijdenstraat 24
Denekamp 7591VK

0541-353433
info@silderhuismakelaardij.nl
www.silderhuismakelaardij.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 148 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 8 oktober 2024

Omschrijving

Op zoek naar een woning met veel ruimte in én om de woning? Dan is deze woning aan de Johanninksweg zeker een bezichtiging waard!

De woning is afkomstig uit de jaren '50 en nadien meerdere keren aangepast naar de wensen van de huidige tijd! Een ruime woonkamer met separaat eetgedeelte aan de voorzijde, ruime woonkeuken aan de achterzijde én zelfs een slaap- & badkamer op de begane grond! Op de eerste verdieping beschikt de woning over twee slaapkamers en een badkamer. De vaste trap naar zolder biedt mede dankzij de dakkapel toegang tot een extra (slaap)kamer! De sfeervolle veranda, vrijstaande garage als ook de extra schuren maken het geheel ideaal voor een ieder die graag klust. Ten slotte is de zeer diepe én fraai aangelegde tuin een heerlijke plek waar je volop privacy ervaart!

Indeling
Entree/hal met trapopgang naar 1e verdieping; toilet; meterkast en toegang tot de woonkamer. De ruime woonkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen, beschikt over een separaat eetgedeelte. Vanuit de woonkamer is de leefkeuken bereikbaar gelegen aan de achterzijde van de woning. De keuken is enkele jaren geleden volledig vernieuwd en beschikt over o..a een oven, keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast en een magnetron. De leefkeuken is ruim van formaat en daardoor is er voldoende plek voor een grote eettafel! Vanuit hier is het achterportaal te bereiken van waar je zowel toegang hebt tot de tuin als ook de slaap- en badkamer op de begane grond. De moderne badkamer op de begane grond is in 2023 vernieuwd en beschikt over een douche, wastafl en een vrijdagend toilet.

Eerste verdieping
Overloop; twee slaapkamers beide voorzien van handige vaste kasten! De slaapkamer aan de achterzijde van de woning geeft toegang tot het platte dak met uitzicht over de diepe achtertuin. De nette badkamer is v.v. een douche, wastafel, vrijdragend toilet en een bubbelbad. Tevens is er vanuit de badkamer toegang tot een extra bergruimte waar eveneens de Nefit HR CV opstelling (2000, eigendom) is gesitueerd. Ten slotte is er aan de voorzijde van de woning nog een separate ruimte welke beschikt over de witgoedaansluitingen.

Tweede verdieping
Per vast trap toegang tot de zolder; hier is zowel een slaapkamer, v.v. een kunststof dakkapel, gecreerd als ook een extra opbergzolder.

Tuin
De achtertuin, gelegen op het Noordoosten, is zowel vanuit het achterportaal als ook per achterom te bereiken. De tuin beschikt zowel over een vrijstaande garage als ook ruim 50 m2 aan extra berging! Ofwel, een ideale plek voor een ieder die graag klust! Verder is de tuin zéér fraai aangelegd en biedt deze volop privacy! Ofwel een heerlijke plek om te kunnen genieten van het buiten zijn!

Bijzonderheden
- Bouwjaar: 1955
- Perceeloppervlakte: 730 m2
- Woonoppervlakte: 148 m2
- Vrijstaand wonen met slapen en baden op de begane grond
- Woonkamer met separaat eetgedeelte en handige kelder
- Moderne en ruime leefkeuken!
- Vrijstaande garage en twee extra schuren
- Zéér diepe en fraai aangelegde achtertuin!
- Achtertuin v.v. een sproeisysteem
- Gelegen in de dorpskern op steenworp afstand van het buitengebied
- Aanvaarding in overleg
- Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom