Woning te koop: Malandstraat 24 7591AK Denekamp

Malandstraat 24

Denekamp 7591AK

Verkoopmakelaar

Silderhuis Makelaardij Van der Heijdenstraat 24
Denekamp 7591VK

0541-353433
info@silderhuismakelaardij.nl
www.silderhuismakelaardij.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 101 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 19 december 2024

Omschrijving

Ontdek de verrassende charme van deze prachtige hoekwoning! Gelegen op een royaal perceel van 422 m², biedt deze woning tal van bijzondere kenmerken: een ruime garage, een sfeervol barretje, een stijlvolle overkapping, een moderne keuken, een lichte woonkamer met fraai uitzicht en nog veel meer. De woning is van alle gemakken voorzien en beschikt op de bovenverdieping over drie comfortabele slaapkamers en een eigentijdse badkamer. Bovendien geniet je hier van een vrije ligging, op steenworp afstand van TV Denekamp.

Indeling
Entree/hal met trapopgang naar de eerste verdieping; toilet met fonteintje; meterkast en toegang tot de keuken. De moderne keuken beschikt over een 5-pits gasfornuis, vaatwasser, Quooker, koelvriescombinatie en een combi-oven. De sfeervolle woonkamer beschikt over screens en, eveneens als de keuken, over een net onderhouden PVC vloer. Tevens is er vanuit de keuken toegang tot de veranda en de geïsoleerde bar welke is voorzien van alle gemakken.

Eerste verdieping
Overloop welke toegang biedt tot drie ruime slaapkamers welke allen voorzien zijn van handige vaste kasten. De nette badkamer beschikt over een inloopdouche, dubbele wastafel en een toilet. Middels vlizo trap is de opbergzolder te bereiken.

Tweede verdieping
Middels vlizotrap is de opbergzolder te bereiken waar zich de Nefit CV ketel (2024, eigendom) bevindt.

Tuin
De tuin is middels achterom als ook vanuit de keuken te bereiken. De tuin is rondom de woning en daarmee wel zéér ruim te noemen! Middels een mooie natuurlijke afscheiding is de achtertuin voorzien van zeer veel privacy. Tevens kun je vrij wegkijken richting het recreatieterrein 't Goor. Direct achter de woning is een wel hele gave veranda gesitueerd waardoor je gedurende het gehele jaar kunt genieten van het buiten zijn! Tevens is de voormalige berging ingericht als barretje. Ten slotte is enkele jaren geleden een nieuwe en zeer ruime garage gebouwd, middels het oprit is er de mogelijkheid een auto binnen te zetten.

Bijzonderheden
- Bouwjaar: 1967
- Perceeloppervlakte: 422 m2
- Woonoppervlakte: 101 m2
- Prachtige ligging op de hoek
- Moderne keuken v.v. diverse inbouwapparatuur
- Drie slaapkamers én een badkamer op de verdieping
- Sfeervolle veranda mét eigen barretje
- Eigen oprit met garage in spouw opgetrokken
- Nefit CV ketel (2024, eigendom)
- Aanvaarding in overleg
- Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom