Woning te koop: Hasselbergstraße 25 Dersum

Hasselbergstraße 25

Dersum

Verkoopmakelaar

Lewering Makelaardij Prof. Tuntlerstraat 21
Ter Apel 9561RW

06-52073875
makelaardijlewering@ziggo.nl
www.lewering-makelaardij.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 110 m²

Aantal kamers 6

Aangeboden sinds 4 oktober 2024

Omschrijving

Hassebergstrasse 25 Dersum Duitsland.
Wat maakt het bijzonder ? Is het de plek, het verhaal.
Hier vindt men nog ruimte, rust en het goede leven een heerlijk huis met vele mogelijkheden, ongestoord genieten met de bewoonde wereld op korte afstand.
Op een steenworp afstand van de Duitse grens aan de Hasserbergstrasse Dersum, nabij Sellingen staat deze 2-onder-1 kap voormalig douane woning met vrijstaand stenen berging met keuken, toilet en badkamer.

Indeling
Entree, hal, toilet, trapopgang, badkamer, woonkamer met speksteenkachel, woonkeuken, slaapkamer.

Eerste verdieping
Overloop 3 slaapkamers.

Tweede verdieping
Bergzolder te bereiken middels vlizo trap.

Balkon
Groot balkon met uitzicht op de tuin.

Tuin
Tuin met vijver totaal grond oppervlak 1649 m2.

Bijzonderheden
De woning staat in Duitsland aan de grens.
De woning is volledig onderkelderd, deels geïsoleerd en voorzien van kunststof kozijnen, de woning wordt verwarmd middels een speksteenkachel en een olie gestookte cv deze moet bij verkoop van de woning worden verwijderd. Vraagprijs € 215.000,00 ex 4% courtage. Bijgebouw bestaat uit 3 gedeelten en is voorzien van badkamer, toilet, keukenblok en bergzolder. Opgegeven maten zijn indicatief.