Woning te koop: Govert Flinckstraat 5 7412TA Deventer

Govert Flinckstraat 5

Deventer 7412TA

Verkoopmakelaar

BRIQS Makelaardij Hoge Hondstraat 37
Deventer 7413CC

0570-726999
info@briqsmakelaardij.nl
www.briqsmakelaardij.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 95 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 12 september 2024

Omschrijving

Ben je op zoek naar een karakteristieke, sfeervolle en goed onderhouden jaren ‘30 woning? Dan is deze woning aan de Govert Flinckstraat 5 in Deventer iets voor jou. Lees verder en ontdek wat de woning en de omgeving jou nog meer te bieden hebben.

Deze tussenwoning uit 1936 staat op een perceel van 109 m2, heeft een gebruiksoppervlakte wonen van 95 m2 en energielabel C. Door details zoals paneeldeuren, een erker en glas-in-loodramen ademt de woning een authentieke jaren ’30 sfeer en tegelijkertijd geniet je hier van modern comfort.
De woning is gelegen aan één van de mooiste jaren ’30 straten van de levendige wijk de Zandweerd. Voorzieningen zoals supermarkten, winkels, scholen en opvang liggen allemaal op loop- of fietsafstand. Dat geldt ook voor het station en het gezellige centrum van Deventer. Je komt te wonen op een steenworp afstand van de IJssel en de uiterwaarden, waar je heerlijk kunt wandelen.

Pluspunten
- Authentieke jaren ’30 woning
- Goed onderhouden en instapklaar
- Moderne keuken
- Luxe badkamer
- Drie slaapkamers
- Centraal gelegen t.o.v. voorzieningen
- Zeven zonnepanelen en dakisolatie
- Achtertuin op het zuidoosten met overkapping en geïsoleerde berging

Begane grond

Al direct als je de woning binnenstapt, proef je de jaren ’30 sfeer. Je wordt namelijk verwelkomd door een prachtige granito vloer, glas-in-loodramen en karakteristieke handgrepen en paneeldeuren. In de charmante hal vind je de trap naar de eerste verdieping, het toilet, de toegang tot de kelder en de deuren naar de keuken en woonkamer.

Door de hoge ramen profiteert de woonkamer van veel natuurlijk lichtinval. De kamer heeft openslaande deuren naar de achtertuin, die je op zonnige dagen zo bij de woning betrekt. De woonkamer heeft ensuite deuren met glas-in-lood richting de eetkamer, die de sfeer helemaal afmaken. Naast deze mooie deuren vind je twee vaste kasten voor extra opbergruimte. In de eetkamer vind je een authentieke erker met glas-in-lood, waardoor ook hier veel licht naar binnen valt.

De woning beschikt over een moderne keuken, waar alles aanwezig is wat je nodig hebt om de lekkerste maaltijden op tafel te toveren. De keuken heeft een deur naar de achtertuin.

Eerste verdieping

Vanaf de overloop op de eerste verdieping heb je toegang tot twee ruime en lichte slaapkamers, een wasruimte met aansluiting voor de wasmachine en droger, en een luxe badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, zwevend toilet, dubbel wastafelmeubel en heeft vloerverwarming.

Tweede verdieping

Via de overloop op de tweede verdieping bereik je de derde slaapkamer van deze woning. Door de dakkapel valt er extra licht naar binnen en voelt de kamer ruimtelijk aan. Deze ruimte kun je naar eigen wens inrichten en bijvoorbeeld ook gebruiken als werkplek gecombineerd met een logeerkamer.

Op de overloop vind je de opstelplaats van de cv-ketel (Intergas, 2020) en over de gehele breedte van de zolder zijn aan de voor- en achterkant ruime knieschotten aanwezig.

Buitenruimte

De woning beschikt over zowel een voor- als achtertuin. De onderhoudsvriendelijke en sfeervolle achtertuin, gelegen op het zuidoosten, biedt genoeg ruimte aan diverse zitplekken. In de tuin vind je een moderne Douglas overkapping met geïsoleerde berging, die in 2020 is geplaatst. Vanuit de berging heb je toegang tot een achterom. Onder de overkapping, welke voorzien is van elektriciteit, kun je een fijne zitplek creëren waar je het hele jaar door heerlijk kan zitten.

Deze informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld, aan de inhoud kunnen echter geen rechten worden ontleend. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden.