Woning te koop: Piet Mondriaansingel 3+ PP 1112WX Diemen

Piet Mondriaansingel 3+ PP

Diemen 1112WX

Verkoopmakelaar

Makelaars van Amsterdam Valkenburgerstraat 67B
Amsterdam 1011MG

020-3331110
amsterdam@makelaarsvan.nl
www.makelaars-in-amsterdam.nl

Type woning Benedenwoning

Woonoppervlakte 81 m²

Aantal kamers 2

Aangeboden sinds 3 september 2024

Omschrijving

LICHT EN MODERN APPARTEMENT OP BEGANE GROND MET TERRAS, RUIME SLAAPKAMER, MODERNE BADKAMER EN RIANTE OPEN LIVING.
Voor info en documenten: pietmondriaansingel3.nl
Boek gemakkelijk een afspraak via onze kantoorwebsite.

In de fraaie nieuwbouwwijk Holland Park ligt dit goed ingedeelde 2-kamer appartement, inclusief eigen berging en mogelijkheid tot kopen van een parkeerplaats. De woning heeft een woonoppervlakte van 81 m² met een terras van 7 m2. Het appartement is gelegen op de begane grond. Het appartement is in 2017 op eigen grond opgeleverd en is zo te betrekken.

Indeling: De woning is te betreden via de moderne gemeenschappelijke entree of via de straatkant waarbij de terrasdeur(schuifpui) dient als 2de toegang tot de woning.
De hal geeft toegang tot de meterkast, een separaat toilet en de ruime bijkeuken/opslagruimte/washok. Via de hal kom je uit in de riante open living. De open keuken beschikt over een inductiekookplaat met afzuigkap, een inbouwvaatwasser, combi magnetron en een ijskast met vriesvak. Vanuit de woonkamer is toegang tot het privé terras. Deze ligt aan de voorzijde en is zuidwest georiënteerd waardoor er tot laat in de avond van de zon genoten kan worden.
De woonkamer heeft grote, goed geïsoleerde ramen van vloer tot plafond. Door de ligging net iets boven straatniveau behoud je de privacy. Grenzend aan de woonkamer is de ruime slaapkamer met inbouwkast en de nette badkamer met inloopdouche en dubbele wastafelmeubel.

Als één van de weinige woningen is de berging niet onder in wooncomplex maar naast de voordeur. Bovendien is deze met 7m2 ook bijzonder ruim.

Holland Park is een autoluwe wijk in Diemen. U heeft de mogelijkheid van het kopen van een parkeerplaats (middels liftsysteem) in de ondergelegen afgesloten parkeergarage. Deze zit niet in de vraagprijs begrepen en is separaat te koop voor een bedrag van € 30.000,- kosten koper. De voorkeur voor de verkoper gaat uit naar een gezamenlijke verkoop.

Door de gehele woning ligt een PVC vloer met vloerverwarming.

Bijzonderheden:
- Gelegen op EIGEN grond.
- Woonoppervlakte 81m2, terras 7m2 en een berging van 7m2. (conform NEN2580)
- Energielabel A.
- Bouwjaar 2017.
- Het betreft een goede, actieve en solvabele VvE, welke professioneel wordt beheerd door Munnik VvE Beheer (alle documenten, zoals een MJOP, notulen en jaarrekeningen zijn aanwezig);
- Servicekosten per maand € 183.45 voor de woning en € 40.59 voor de parkeerplaats.
- Verwarming en warm water middels stadsverwarming.
- Geen gasaansluiting.
- voorzien van vloerverwarming en HR++ glas
- Parkeerplek is te koop voor € 30.000,- Eigenaar doet dit bij voorkeur middels gezamenlijke koop.
- oplevering in overleg, kan spoedig
- Verkoop onder voorbehoud gunning eigenaar.

Het appartement is gelegen in het bruisende Holland Park, op slechts 10 tot 15 minuten van hartje Amsterdam en de Zuidas – met de auto, trein of metro. Holland Park kenmerkt zich door de kindvriendelijkheid, de sfeervolle grachten, prachtige gevels, gezellige straatjes en groene binnentuinen. Het water geeft u direct het ultieme Amsterdamse grachtengevoel, maar dan in Diemen. Deze unieke op zichzelf staande wijk is ontworpen door architect en stedenbouwkundige Sjoerd Soeters. Geïnspireerd op zijn eerder ontworpen Java Eiland en Sluseholmen, het grachtenstadje in Kopenhagen. Een plek met een eigen karakter, zoals de Jordaan of De Pijp: een frisse wijk met water, mooie straatjes, goede voorzieningen, gezellige restaurantjes en uitstekende verbindingen. Mede door de centrale locatie is Holland Park zeer in trek. Binnen een mum van tijd bent u in het centrum van Diemen en in Amsterdam. Maar ook het Arena gebied met Pathé bioscoop, Ziggo Dome, AFAS live en natuurlijk de Johan Cruijff Arena. Het NS- en metrostation Diemen Zuid en Verrijn Stuartweg zijn op loopafstand bereikbaar en er is voldoende parkeergelegenheid voor bezoekers (blauwe zone). Ook de diverse uitvalswegen zijn in de buurt (A1, A2, A10). Boodschappen doen kan op enkele minuten bij de Campus met een Albert Heijn, maar ook winkelcentrum Kruidenhof in Diemen Zuid ligt op loopafstand. Tevens is er een kinderdagverblijf en school aanwezig voor de kinderen. Er zijn maar liefst 3 speelplaatsen en een park waar zij heerlijk kunnen spelen aanwezig. Voor groen-liefhebbers en (hard)lopers is het eveneens een fantastische buurt. Zo is het Diemerbos zeer dichtbij, alwaar u heerlijk kunt genieten van groen of kunt wandelen met de hond. Kortom, een zeer centrale en gezellige locatie met een uitstekende bereikbaarheid.