Woning te koop: Harderwijkerweg 176 6952AN Dieren

Harderwijkerweg 176

Dieren 6952AN

Verkoopmakelaar

Homi Makelaars Olivier van Noortstraat 24
Rheden 6991BH

085-4835874
coen@homi-rheden.nl
www.homi-makelaars.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 70 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 12 september 2024

Omschrijving

Ben jij op zoek naar een knusse gezinswoning met drie slaapkamers en het bos op een steenworp afstand? Dan is deze fijne hoekwoning met zeer ruime achtertuin waarschijnlijk perfect voor jou!

In het dorp Dieren vind je alle belangrijke voorzieningen dichtbij. Een ander groot pluspunt is dat je binnen een paar minuten naar het Nationaal Park Veluwezoom kan wandelen of fietsen. Ook de grote steden zijn niet ver weg, zo zijn Arnhem en Zutphen snel en gemakkelijk te bereiken door de nabij gelegen verbindingswegen.

De woning:
Via de entree stap je binnen in de hal, waar ook het toilet, meterkast en kelder zich bevinden. De knusse woningkamer is mede door de vele raampartijen erg licht en heeft een fijne sfeer. De keuken, die deels vernieuwd is in 2023 biedt alle ruimte om heerlijk te kokerellen.
Vanuit zowel de keuken als de woonkamer heb je toegang tot de ruimte tuin.

Wanneer je de trap op gaat naar de eerste verdieping kom je uit op een ruime overloop. Vanaf hier heb je toegang tot drie slaapkamers, allen met een fijn formaat, en daardoor natuurlijk ook te gebruiken als werk- of studeerkamer. De badkamer, volledig vernieuwd in 2022, is voorzien van fijn bad, douche, toilet en wastafelmeubel.
Met een vlizotrap kom je uit op de zolder. Nu vooral te gebruiken als bergruimte, maar met bijvoorbeeld een dakkapel om te toveren tot extra slaapkamer, hobby- of werkruimte!

Geniet van de zon in de heerlijke achtertuin. Via de keuken stap je zo het terras op en geniet je van van veel privacy in een groene tuin. In de tuin staat de stenen berging voorzien van elektra. Ruimte zat voor een klusruimte, fietsen en tuingereedschappen. Ook is de tuin te bereiken middels een achterom. Mede door de diepte van de tuin kun je meerdere zitjes creëren, of zoals de huidige bewoners fijne ruimtes maken voor huisdieren.

Bijzonderheden:
- Energielabel E , geldig tot 2029
- Ideaal voor starters
- Fantastische tuin
- Gedeeltelijk vernieuw de afgelopen jaren
- Volledig kunststof kozijnen met dubbelglas

Deze woning bezichtigen? Of heb je vragen over deze woning? Neem dan zeker contact met ons op! We helpen graag.

Gratis tip! Schrijf je in als woningzoekende via onze website en ontvang als eerste het nieuwste aanbod!

De informatie is met de nodige zorg vastgesteld. Aan deze gegevens kunnen echter geen rechten worden ontleend, alle aansprakelijkheid van Homi Makelaars is derhalve uitgesloten. Voorts zijn wijzigingen voorbehouden.

De vermelde oppervlakte (m2) en inhoud (m3) zijn vastgesteld op basis van de NEN2580:2007 NL. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.label E * Aan de rand van Nationaal Park Veluwezoom