nieuw
beschikbaar
Koelgoorn 7
7981EB Diever
€ 495.000,- k.k.
Type woning
Eengezinswoning
Woonoppervlakte
183 m2
Aantal kamers
5
Aangeboden sinds
24 oktober 2024
Omschrijving
Ruime, moderne 2-onder-1-kapwoning, ENERGIELABEL A, 4 slaapkamers en ruime, deels besloten achtertuin in nieuwe woonwijk in het prachtige dorp Diever, met het Drents Friese Wold in de directe nabijheid.
Welkom bij deze prachtige twee-onder-een-kapwoning uit 2007, gelegen aan de Koelgoorn 7 in het sfeervolle dorp Diever. Deze woning heeft een woonoppervlakte van maar liefst 183 m² en staat op een royaal perceel van 427 m². De woning beschikt over energielabel A, wat zorgt voor een energiezuinige leefomgeving en lagere energiekosten.
Het huis biedt veel ruimte en comfort, met vier ruime slaapkamers, waarvan één op de 2e verdieping, welke te bereiken is via een vaste trap. Op de overloop van de 2e verdieping is momenteel een fitnessruimte gecreëerd, ideaal voor sportliefhebbers of als extra hobbyruimte. De woning heeft veel lichtinval en is uitstekend afgewerkt, met een moderne badkamer voorzien van een closet en bidet.
De keuken (achterzijde van de woonkamer) beschikt over openslaande tuindeuren met direct toegang naar de achtertuin, wat voor een fijne verbinding zorgt tussen binnen en buiten. Daarnaast is er een aangebouwde stenen garage van ruim 28 m², perfect voor opslag of als werkruimte.
De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke nieuwbouw wijk met veel groen, ligt op zeer korte fietsafstand van het centrum van Diever en diverse, andere voorzieningen welke in het actieve dorp aanwezig zijn. De nabijgelegen uitvalswegen maken deze woning bovendien goed bereikbaar.
Kenmerken:
Woonoppervlakte: 183 m²
Perceelgrootte: 427 m²
Bouwjaar: 2007
Energielabel A
4 ruime slaapkamers, waarvan 1 op de 2e verdieping (bereikbaar via vaste trap)
Fitnessruimte op de 2e verdieping
Moderne badkamer met toilet en bidet
Keuken met openslaande tuindeuren
Aangebouwde stenen garage van 28 m²
Ruime tuin rondom de woning, ideaal voor buitenleven
Zeer veel daglichtinval;
Gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt met veel groen
Deze woning biedt een perfecte mix van modern comfort, ruimte en rust. Maak snel een afspraak en ontdek alle mogelijkheden die deze woning te bieden heeft!
Kenmerken
-
Overdracht
- Vraagprijs
- € 495.000,- k.k.
- Status
- beschikbaar
- Aangeboden sinds
- 24 oktober 2024
- Aanvaarding
- in overleg
-
Oppervlakten en inhoud
- perceeloppervlakte
- 427 m²
- Woonoppervlakte
- 183 m²
- Inhoud
- 476 m³
-
Bouw
- Soort
- woonhuis
- Soort woonhuis
- eengezinswoning
- Type woonhuis
- 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw
- bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2007
- Bouwperiode
- 2001-2010
- Soort dak
- zadeldak
-
Indeling
- Badkamervoorzieningen
- toilet, douche, bidet, dubbele wastafel, wastafel
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 4
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
- mechanische ventilatie, tv kabel, buitenzonwering, dakraam, glasvezel kabel
-
Garage
- Soort garage
- aangebouwd steen
- Voorzieningen
- voorzien van elektra
- Capaciteit garage
- 1
-
Buitenruimte
- Ligging
- aan rustige weg, in woonwijk, in bosrijke omgeving
- Voortuin
- 75 m² (5 m diep en 14 m breed)
- Ligging voortuin
- noordwest
- Achtertuin
- 96 m² (13 m diep en 7 m breed)
- Ligging achtertuin
- zuidoost
-
Energie
- Energielabel
- A
- Isolatie
- dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd
- Verwarming
- warmte terugwininstallatie
- Warm water
- c.v.-ketel
- C.V.-ketel
- Brink Renovent HR WTW-systeem (combiketel) uit 2007 in eigendom
Locatie
Financiering
Droomhuis gevonden?
We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.
