Woning te koop: Boeier 5 4671DS Dinteloord

Boeier 5

Dinteloord 4671DS

Verkoopmakelaar

Breure en Breure Makelaardij Oostvoorstraat 11
Dinteloord 4671CA

0167-522614
info@breuremakelaardij.nl
www.breuremakelaardij.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 112 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 22 november 2024

Omschrijving

Zou jij graag nieuwbouw kopen, maar heb je geen zin om te wachten? Kijk dan eens naar deze mooie tussenwoning aan Boeier 5! Gebouwd in 2021 en dus volledig gas-loos. Het energielabel is A+++, dus daarmee heb je gegarandeerd een lage energierekening. De woning is volledig voorzien van vloerverwarming, die door de bodemwarmtepomp ook kan koelen. Met 3 slaapkamers op de eerste verdieping en een open zolder is er heel veel ruimte voor iedereen in het gezin!

En wat denk je van de mooi aangelegde tuin met heerlijke overkapping? Kijk snel verder naar de foto's voor een goede indruk, of bel ons meteen voor een bezichtiging!

Indeling
Entree met hal met mooi hout-look pvc vloer die je op de hele begane grond vloer vindt. In de hal vind je de technische ruimte met de warmtepomp en het boiler vat en de meterkast. Uiteraard is alles nog maar 3 tot 4 jaar oud, dus daar kan je nog wel even mee vooruit.
De toiletruimte is modern, geheel betegeld en met een zwevend toilet en fonteintje.

De deur naar de kamer is een mooie zwarte aluminium deur, die zorgt voor extra lichtinval in het huis.
De woonkamer is een fijne ruimte voor een lekkere zithoek met een eettafel. En als je graag buiten zit, kan je zo doorschuiven naar de mooie houten overkapping. Door de lichtkoepels in de overkapping, blijft het in de woonkamer lekker licht en is het op zonnige dagen snel warm. Daarnaast is het dak geïsoleerd, waardoor het in de avonden ook langer warm blijft!.

Maar we vervolgen onze weg binnen! De keuken zit aan de voorzijde van het huis, waardoor je lekker de straat in kijkt tijdens het koken. Je kan dan ook genieten van de mooi aangelegde voortuin. De keuken staat in een hoekopstelling en is voorzien van een inductie kookplaat met afzuigkap, combi-oven, koelkast, vriezer, vaatwasser. De grijze kastjes zijn afgewerkt met een mooi, kunststof, houtlook keukenblad.

Eerste verdieping
De trap naar de eerste verdieping zit mooi in de verf. Op de eerste overloop vind je dezelfde houtlook pvc vloer als op de begane grond en heb je toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer.

De slaapkamers zijn mooie afgewerkt met glasvliesbehang en schilderwerk.
De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde en is 4,77 * 2,82.
De kleinste kamer ligt ook aan de achterzijde en is 2,18* 2,82. Deze is nu in gebruik als babykamer, maar is uiteraard ook geschikt als kantoor of kastenkamer.
Aan de voorzijde van het huis bind je de 3e slaapkamer van 3,63 * 2,82 meter.

De badkamer is geheel betegeld en heeft een inloopdouche, een zwevend toilet en een wastafel. De design radiator zorgt voor extra warmte. Maar uiteraard heb je op deze verdieping ook vloerverwarming.

Tweede verdieping
De tweede verdieping is een open zolder die in gebruik is als logeer- en werkkamer.
Je vindt hier ook de aansluiting voor de wasmachine en de droger en het warmte-terugwin-systeem. Dit ventilatie systeem zorgt voor frisse lucht in het huis en bespaart ook energie doordat de inkomende lucht wordt opgewarmd door de uitgaande lucht.

Tuin
Dan komen we nu aan bij de tuin. Wat is hij mooi en heerlijk groen aangelegd door de huidige eigenaren. Over de overkapping hebben we eerder al geschreven dat het een fijn plekje is. Verder is de tuin ingericht met gazon en een kleurrijke sierborder. Uiteraard is er een berging voor de fietsen en/ of de tuinspullen en kan je via de poort aan de achterzijde de tuin ook verlaten.

Ben jij benieuwd of je hier nieuw woongeluk gaat vinden? Bel of mail ons snel voor een bezichtiging!