Woning te koop: Groenhartweg 1 1746CA Dirkshorn

Groenhartweg 1

Dirkshorn 1746CA

Verkoopmakelaar

Makelaardij Westhuis Laan 2
Schagen 1741EB

0224-217119
info@westhuismakelaardij.nl
www.westhuismakelaardij.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 175 m²

Aantal kamers 6

Aangeboden sinds 9 oktober 2024

Omschrijving

Op zoek naar een landelijke plek om te wonen in combinatie met kantoor/werkplek aan huis of misschien je eigen B&B of (mantel) zorg woning? Hier is het allemaal mogelijk! Aan de aangebouwde, goed geisoleerde en verwarmde woon/werkplek (thans in gebruik als schuur en muziekruimte) die zowel van buiten als van binnenuit de woning te bereiken is, zijn meerde invullingen te geven. En dat ook nog eens op een top locatie onder de rook van Schagen! Deze goed onderhouden, degelijk gebouwde vrijstaande woning ligt vlakbij uitvalswegen naar Alkmaar en Schagen en is ook nog eens dichtbij zee, strand en duinen. Met maar liefst 3 slaapkamers, kantoorruimte/slaapkamer, moderne badkamer en keuken en als kers op de taart een ruime aangebouwde extra woon/werkruimte met bovenverdieping, is deze woning echt een bezichtiging waard!

Bij binnenkomst word je meteen verwelkomd in de ruime hal met garderobe, toiletruimte en meterkast, een lichte woonkamer met eetkamer. Daarnaast beschikt de woning over een kantoor/slaapkamer op de begane grond, ideaal voor wie thuis wil werken of een extra slaapkamer nodig heeft. Met in totaal 3 slaapkamers op de eerste verdieping en mogelijkheid voor een 4e slaapkamer op de begane grond, is er genoeg ruimte voor het hele gezin.

De luxe en moderne half open keuken met bijkeuken is een droom voor kookliefhebbers. En ook de moderne badkamer met vloerverwarming zorgt voor extra comfort in huis.

Van het buitenleven kunt u genieten in de privacyvolle voor-, zij- en achtertuin. Met meerdere terrassen, waarvan 1 aan het water is er keuze genoeg. Tevens is er een vrijstaande houten berging aanwezig.
Met de 16 zonnepanelen en een warmtepomp bent u ook nog eens duurzaam bezig en het scheelt aanzienlijk in de energiekosten.

En natuurlijk niet te vergeten, parkeergelegenheid op eigen terein. Klinkt dit als jouw droomwoning? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging!

Indeling:

Begane grond
Zij-entree, (garderobe) hal met toiletruimte met vrijdragend toilet en fontein, meterkast en toegang tot het kantoor/slaapkamer. U kunt vanuit de hal naar de lichte en ruime woonkamer met eetgedeelte en schuifpui naar het terras. Moderne half open keuken met diverse inbouwapparatuur zoals: koelkast, vrieskast, 5-pits inductie kookplaat, vaatwasmachine, stoomoven een een afzuigkap. Nette bijkeuken met wasmachine- en droger aansluiting. Hier treft u ook de CV-ketel en warmtepomp. De bijkeuken geeft toegang tot de extra aangebouwde woon/werkruimte en tot de achtertuin.

Eerste verdieping
Ruime overloop met dakkapel en bergruimte achter knieschot, 3 slaapkamers waarvan de voorslaapkamer beschikt over een vaste kastenwand. Luxe badkamer met inloopdouche, dubbelwastafel meubel, vrijdragend toilet, vloerverwarming en veel licht en ruimte door de dakkapel

Zolder
Vlizotrap naar de bevloerde bergzolder voor alle spullen die u niet dagelijks nodig heeft.

Extra woon/werkruimte
Aangebouwd aan de woning, zowel vanuit de bijkeuken als vanuit de tuin te bereiken de zeer nette extra woon/werkruimte. Deze ruimte is ruim en naar eigen inzicht te gebruiken, het heeft een schuifpui naar de achtertuin, vloerverwarming, een vaste kast en een vaste trap naar de keurige afgewerkte bovenverdieping, welke is voorzien van een dakkapel en radiatoren.

Tuin
Ruime voor-, zij- en achtertuin met veel privacy en een vrijstaande houten tuinberging met elektra.
Parkeren kunt u naast de woning op de oprit.

Deze veelzijdige woning is volledig geïsoleerd, voorzien van zonnepanelen en een warmtepomp, wat wil je nog meer?!
Dit leuke object is klaar om bezichtigd te worden, nieuwsgierig? Maak snel een afspraak via ons kantoor.