Vereniging voor makelaars en taxateurs QR code
Secretarieweg 1
Secretarieweg 1 Secretarieweg 1 Secretarieweg 1 Secretarieweg 1

Secretarieweg 1

Dirksland 3247BS

Verkoopmakelaar

Bezuijen Vastgoed Bemiddeling B.V. Hofdijksweg 29
Ouddorp 3253KC
  • 0187-684868
  • info@bezuijenbemiddeling.nl
  • www.bezuijenbemiddeling.nl
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 278 m2
Aantal kamers 11
Aangeboden sinds 29 januari 2025

Omschrijving

Royale dorpsvilla met karakter en comfort. Ben je op zoek naar een woning die historie ademt en tegelijkertijd modern wooncomfort biedt? Dan is deze indrukwekkende dorpsvilla aan de Secretarieweg 1 in Dirksland precies wat je zoekt! Met haar statige uitstraling, authentieke details en verrassend veel ruimte, is dit een unieke kans op royaal wonen in het hart van het dorp.

Charmante details en eigentijds gemak

Vanaf het moment dat je binnenstapt, voel je de charme van vervlogen tijden. Glas-in-loodramen, hoge plafonds en een prachtige authentieke trap geven deze villa haar unieke allure. De lichte, ruime woonkamer en de moderne woonkeuken maken het plaatje compleet. De voormalige drukkerij is getransformeerd tot een sfeervolle leefruimte met grote raampartijen en karakteristieke balken. De keuken, voorzien van moderne apparatuur, past perfect bij de klassieke stijl van de woning.

Ruimte voor al je woonwensen

De veelzijdige indeling maakt deze villa bijzonder geschikt voor verschillende woonwensen. Op de begane grond vind je meerdere kamers die ideaal zijn voor bijvoorbeeld een kantoor of hobbyruimte. De ensuite-deuren verbinden de ruimtes elegant, terwijl de salon bij de entree extra flexibiliteit biedt. Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers te vinden, samen met een sfeervolle badkamer en een praktische wasruimte. De bijzondere raampartijen in de badkamer zorgen voor een unieke ambiance.

De tweede verdieping is een echte verrassing: een royale zolder met indrukwekkende dakspanten, die is ingericht als een sfeervolle vierde slaapkamer. Of je het nu gebruikt als slaapkamer, atelier of hobbyruimte, de mogelijkheden zijn eindeloos.

De achtertuin is een fijne plek om te ontspannen, met een mooie mix van groen en bestrating en meerdere gezellige zitplekken. Aan de achterzijde bevindt zich een ruime garage, ideaal voor opslag, klussen of het parkeren van je auto. Met 20 zonnepanelen en een centrale ligging in Dirksland dicht bij winkels, openbaar vervoer en het ziekenhuis, biedt deze woning alles wat je nodig hebt.

Word jij de nieuwe eigenaar van deze unieke dorpsvilla? Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek zelf de charme, ruimte en mogelijkheden van de Secretarieweg 1!

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 750.000,- k.k.
Status beschikbaar
Aangeboden sinds 29 januari 2025
Aanvaarding in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte 401 m²
Woonoppervlakte 278 m²
Externe bergruimte 32 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 10 m²
Inhoud 1.014 m³
Bouw
Soort woonhuis
Soort woonhuis eengezinswoning
Type woonhuis vrijstaande woning
Soort bouw bestaande bouw
Bouwjaar 1910
Soort dak schilddak
Indeling
Aantal kamers 11
Aantal slaapkamers 4
Aantal woonlagen 3
Voorzieningen dakraam
Garage
Soort garage vrijstaand steen
Voorzieningen voorzien van elektra
Capaciteit garage 1
Buitenruimte
Ligging aan rustige weg, in centrum, beschutte ligging
Energie
Energielabel D
Isolatie dubbel glas, volledig geïsoleerd
Verwarming c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water c.v.-ketel
C.V.-ketel Nefit (combiketel) uit 2021 in eigendom
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid parkeervergunningen

Afbeeldingen

Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding