Woning te koop: Boliestraat 33B01 7001BB Doetinchem

Boliestraat 33B01

Doetinchem 7001BB

Verkoopmakelaar

Mark Janssen Vastgoed Didamsestraat 2A
Zevenaar 6901HC

0316-792000
info@mjvastgoed.nl
www.mjvastgoed.nl

Type woning Portiekflat

Woonoppervlakte 97 m²

Aantal kamers 3

Aangeboden sinds 3 oktober 2024

Omschrijving

Modern en sfeervol 3-kamerappartment met groot dakterras gelegen in het stadshart van Doetinchem!

Deze woning is in 2021/2022 helemaal vernieuwd en gemoderniseerd en is daardoor nagenoeg per direct te betrekken. Het originele bouwjaar is 1954 en daardoor heeft het een perfecte combinatie van authentiek en modern. De woning is gelegen in het bruisende stadcentrum van Doetinchem maar niet gelegen aan de drukke doorgaande straten waardoor je woont in alle rust en toch midden in het centrum.

Indeling:

Begane grond:
Entree, gezamenlijk hal met trap naar privé berging en gezamenlijke fietsenberging.

Appartement (eerste verdieping):
Entree, binnenkomsthal, royale woonkamer met moderne open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. De woonkamer is zeer licht door de hoogte van het plafond aan de achterzijde van maar liefst 320cm. Trapopgang naar ruim dakterras van circa 25m2. 2 slaapkamers waarvan 1 met inloopkast, separate toiletruimte, moderne badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel en berging met meterkast, CV-opstelling en WM-aansluiting.

Algemeen:
* Bouwjaar: 1954;
* Renovatiejaar: 2021/2022;
* Woonoppervlak: ca. 97 m2;
* Inhoud: ca. 315 m3;
* Riant dakterras: ca. 25m2;
* Servicekosten VvE: circa € 50,- per maand;
* Moderne en goed onderhouden voorzieningen zoals keuken, badkamer en sanitair;
* Ruim voldoende stopcontacten door de gehele woning.
* Goed geïsoleerde woning, energielabel B;
* Per direct te betrekken;
* Perfecte locatie in het stadcentrum van Doetinchem!

Vraagprijs: € 295.000,- k.k.
Aanvaarding: In overleg