Woning te koop: Charley Tooropstraat 12 7004AS Doetinchem

Charley Tooropstraat 12

Doetinchem 7004AS

Verkoopmakelaar

Maison Makelaars Graafschap-Midden Jura 4
Doetinchem 7007LX

0314-392684
gm@maisonmakelaars.nl
www.maisonmakelaars.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 159 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 14 oktober 2024

Omschrijving

Wonen in een charmante vrijstaande woning, gelegen in een gezellige, kindvriendelijke woonwijk? Het kan aan de Charley Tooropstraat 12 in Doetinchem! Gelegen aan een rustige weg en met 4 slaapkamers is dit een ideale woning voor een groot gezin. De locatie biedt het beste van twee werelden: de rust van een kindvriendelijke buurt én de nabijheid van voorzieningen. Op loopafstand van station Doetinchem en dicht bij het gezellige centrum, combineert u hier moeiteloos een rustige woonomgeving met uitstekende bereikbaarheid.

IN HET KORT
• Vrijstaande woning met 4 slaapkamers
• Op loopafstand van station Doetinchem
• 2 opritten: 1 aan de voorzijde en 1 naar eigen garage
• Royale, groene achtertuin
• Dicht bij het stadscentrum en uitstekend bereikbaar

ALGEMEEN
Welkom in Doetinchem, een levendige stad in de Achterhoek waar historie en moderniteit hand in hand gaan. Deze woning ligt in een rustige, groene wijk waar u kunt genieten van de rust en ruimte die het stadse buitenleven biedt. Tegelijkertijd bent u binnen enkele minuten in het bruisende stadscentrum, waar u alle voorzieningen vindt die u zich maar kunt wensen. Supermarkten, scholen, sportfaciliteiten en culturele hotspots zijn allemaal binnen handbereik. Plannen om iets verder weg te gaan? De autosnelweg A18 is dichtbij, en station Doetinchem bevindt zich op loopafstand.

BEGANE GROND

ENTREE
Met een oprit aan de voorzijde van de woning én een oprit bij uw eigen garage aan de achterzijde van de woning, is er altijd plek om uw auto te parkeren. Vervolgens betreedt u de woning via een praktische hal die direct een gevoel van ruimte en licht geeft. Van hieruit heeft u toegang tot de woonkamer en de trap naar de eerste verdieping. Ook bevindt zich hier de meterkast en het toilet met wandcloset en fonteintje.

WOONKAMER
De ruime woonkamer is dankzij de grote raampartijen en schuifpui heerlijk licht. De tegelvloer geeft de ruimte een stijlvolle uitstraling en is bovendien gemakkelijk in onderhoud. De schuifpui biedt directe toegang tot de achtertuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Door de L-vorm van de kamer, is er ruimte voor een eethoek of extra zithoek.

KEUKEN
De ruime woonkeuken is een lust voor het oog én voor de kookliefhebber. Uitgerust met handige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, koelkast, vaatwasser, afzuigkap, combimagnetron en oven, biedt deze ruimte alles wat u nodig heeft. Er is voldoende ruimte voor een eettafel, perfect voor gezellige maaltijden met familie en vrienden.

Grenzend aan de keuken vindt u de bijkeuken, met witgoedaansluiting en een extra wasbak.

EERSTE VERDIEPING
Via de trap in de hal bereikt u de eerste verdieping. Hier vindt u drie comfortabele slaapkamers en de badkamer.

SLAAPKAMER 1
De master bedroom is een ruime, lichte kamer met grote ramen. Deze bevindt zich aan de voorkant van het huis. Een praktische inbouwkast met spiegeldeuren zorgt ervoor dat al uw kleding netjes opgeborgen kan worden, waardoor de ruimte opgeruimd en rustig blijft.

SLAAPKAMER 2 & 3
De overige twee slaapkamers op deze verdieping zijn ideaal als kinderkamer, logeerkamer of thuiskantoor. Beide kamers profiteren van natuurlijk licht en bieden flexibele gebruiksmogelijkheden.

TWEEDE VERDIEPING
Een bijzondere troef van deze woning is de zolder. Deze is namelijk opgesplitst middels een tussenwand, en biedt daarmee een charmante extra kamer. De karakteristieke balkenconstructie en het grote dakraam geven deze ruimte een unieke sfeer. Of u nu op zoek bent naar een knusse slaapkamer, een inspirerende werkplek of een gezellige hobbyruimte, deze zolderkamer biedt eindeloze mogelijkheden.

TUIN
De tuin van deze woning verdient speciale aandacht. De royale achtertuin is een groene oase van rust, perfect voor tuinliefhebbers. Met diverse beplanting, een gazon en meerdere zithoekjes creëert u hier uw eigen stukje paradijs in de stad. Een kleine vijver met goudvissen maakt het helemaal af – voor de veiligheid van kleine kinderen of huisdieren omheind met een hekje.

GARAGE
De woning beschikt over een oprit aan de voorzijde én een aparte oprit naar de vrijstaande garage, wat zorgt voor ruime parkeermogelijkheden. De garage biedt niet alleen plaats aan uw auto, maar kan ook dienen als extra opslagruimte of worden omgetoverd tot een praktijkruimte of atelier. Een bijzonder pluspunt is de directe toegang vanuit de garage naar de achtertuin. Dit maakt het gemakkelijk om tuinspullen op te bergen of uw fiets veilig te stallen.

Of u nu op zoek bent naar een ruime gezinswoning, een plek om comfortabel thuis te werken, of gewoon een huis met karakter in een groene omgeving, deze woning in Doetinchem biedt het allemaal. De unieke combinatie van stadse gemakken en een rustige ligging maakt dit een buitenkans.

Bent u nieuwsgierig geworden naar deze vrijstaande woning in het hart van Doetinchem? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de charme van dit veelzijdige huis!